I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Årsta

Johanneshovsvägen 110

  • 97 kvm
  • 4
  • rum

    4 695 000 kr

    Välkommen till Johanneshovsvägen 110!

    Välkommen till en perfekt välplanerad bostad med en stor uteplats och med påkostade materialval!. Lägenheten erbjuder generösa ytor och väl tilltagna rum med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig ljus atmosfär. Den är social genom en öppen planlösning mellan kök & vardagsrum samt genomgående och alla tre sovrum mot innergård i fil. Här bor ni perfekt med närhet till gym (i huset), förskola, matvarubutiker samt flera restauranger.

    Lägenhetens fördelar:

    • Stor möblerbar uteplats.
    • Fönster i två väderstreck.
    • Fina påkostade materialval.
    • Två stycken badrum.
    • Välplanerad planlösning.
    • Skyddad innergård.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    4 695 000 kr /BUD
    Adress
    Johanneshovsvägen 110
    Yta
    97 kvm
    Rum
    4 rok
    Trappor
    1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    5 291 kr/månad (värme och vatten)
    Visningar
    • Söndag 20/10 kl 12:00 - 12:45
    • Måndag 21/10 kl 17:30 - 18:00
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Praktiskt hall med tre stycken garderober för förvaring samt hatthylla och skoställ. På golvet finner ni ljust klinkergolv och vita målade väggar.

        • Vardagsrum & Kök
          Gott om plats för stor möblering av soffa, soffbord samt extra fåtöljer för den som önskar. Planlösning är öppen mot kök där ni får plats med stort matbord med flera sittplatser. Flera fönster i fil skapar ett fint ljus in. Vidare mot köket, har ni gott om plats för förvaring genom underskåp och överskåp samt bra ytor för matlagning. Ovanför bänkskivan finner ni snyggt stänkskydd i kakel i olika kulörer. Den maskinella utrustningen består av helkyl, helfrys, fläkt, diskmaskin, induktionshäll och ugn. Samtliga tillvaror är tillval i rostfritt stål.

        • Sovrum
          Samtliga sovrum har parkettgolv och målade väggar samt ligger belägna mot innergård. Stora sovrummet ligger i mitten med plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och två stycken garderober med skjutbara dörrar. Här finns också utgången mot den härliga uteplatsen. De två andra sovrummen är i bra storlek med plats för säng, sängbord och tex byrå/skrivbord. Ytterligare plats för garderober finns det också.

        • Badrum
          Två stycken ordentliga badrum med marockanskt inspirerat klinkergolv och vita stora kaklade plattor med mörk fog. Badrum 1 är utrustat med badkar/dusch med tillhörande duschvägg, kommod med spegelskåp, WC, extra förvaringsskåp ovanför tvättmaskin och torktumlare. Badrum 2 är utrustat med regnbågsdusch med tillhörande duschvägg, WC, handfat.

        • Uteplats
          Härlig uteplats plats för stor loungehörna, soffbord och grill. Fin avgränsning mot innergård genom blomrabatter.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        S21001
        Adress
        Johanneshovsvägen 110
        Postnummer
        120 50
        Postort
        Stockholm
        Område
        Årsta
        Boarea
        97 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        4
        Hiss
        Ja
        Trappor
        1
        Andelstal
        0,6468
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Brf Arlaparken
        Bildades
        2016
        Byggår
        2016
        Juridisk person
        Nej
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Arlaparken omfattar 181 bostäder fördelat på två huskroppar & 8 stycken lokaler för uthyrning. Gemensam innergård omsluter de två husen där mötesplatser och lekytor finns.

        Byggnaden

        Flerfamiljhus fördelade på två stycken huskroppar.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation med återvinning.

        Planerade renoveringar

        Nybyggnadsår 2016, inga planerade renoveringar närmsta åren.

        Övriga utrymmen

        Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum, förråd, gästlägenhet och källsortering samt två stycken tvättstugor.

        TV/Internet

        Telia triple play för Tv, bredband och telefoni

        Parkering

        Föreningen disponerar över 124 parkeringsplatser samt 4 MC-platser i garaget, vilka nås via hissen. Kostnaden är 1000 kr/mån och uthyrningen sköts av Apcoa Parkering AB tel: 08-556 306 70.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        5 291 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        633 kr/månad
        Hemförsäkring
        454 kr/månad
        Varmvatten
        125 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband & TV
        220 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 432 kr/månad
        Personer i hushållet
        4
        Överlåtelseavgift
        1169 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        463 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Status
        Energideklaration behövs ej
      • Närområde

        Område

        Trots att stadsdelen ligger strax utanför innerstaden så har Årsta haft en både framträdande och kontinuerlig roll att spela i Stockholms historia. Stadsdelens historia är nämligen gammal, kanske lite som motvikt mot den yngre delen av stadens befolkning som på senare år verkligen fattat tycke för Årsta. Det ryktas om att självaste Birger Jarl, huvudstadens grundare, ägde och huserade i stadsdelen redan på 1300-talet. Så mycket ”stad” var det såklart inte fråga om i Årsta på den tiden utan likt de flesta andra delar av nuvarande Stockholm var här odlings- och åkermark det som karaktäriserade området. Årsta gård var under stora delar av medeltiden en av länets mest kända gårdsbruk och sträckte sig från Botkyrka i Söder till Södermälarstrand i norr. Under funkistiden på 1930-talet blev Årsta skådeplats för en arkitekttävling i just funktionell arkitektur och stadsplanering, där det vinnande trevåningshuset tänkt att husera flera barnfamiljer bara var 7,5 m (!) brett. Just funkis kom således att förknippas med Årsta, men idag är arkitekturen och stadsplaneringen inspirerad från flera andra skolor. Årstafältet, det i stadsopinionen så omdiskuterade, är en av flera anledningarna till att Årsta än idag är en härligt grön stadsdel med Årstaviken i norr som erbjuder både motionsstigar, strövområden och uppfriskande bad. Här finns även Årstaskogen och flertalet mindre parker! På tal om motion så är även det något som kommit att förknippas nära med Årsta. Här finns inom ett stenkast det klassiska etablissemangen Enskede rackethall och Eriksdalsbadet, men även den nya generationens racketsport Paddel finns här i stadsdelen, i regi av självaste Zlatan Ibrahimovic. Närheten till innerstaden och Södermalm gör naturligtvis att Årsta idag även har en tydlig urban karaktär med alla möjligheter som det innebär. Här finns ett lockande och överraskande utbud av caféer, restauranger och butiker. Allt ifrån den folkliga och mytomspunna kebaberian Palmyra till det lyxiga och undangömda Årsta Deli är på menyn i stadsdelen, och fler verksamheter öppnar varje vecka. Årsta är även numera ett förträffligt område att bosätta sig i om kommunikationer är viktigt. Förutom själva närheten till staden själv, så går här både pendel och tvärbana frekvent, och givetvis lokalbussar. Det innebar att man lika smidigt kan ta sig in i smeten som ut i lugnet, vilket vi på Unika Hem tycker är en av områdets största fördelar!

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten. Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    En fastighetsmäklare verksam i Stockholmsområdet. Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!