I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Årsta

Johanneshovsvägen 110

  • 97 kvm
  • 4
  • rum

    5 000 000 kr

    SÅLD

    Välkommen till en perfekt välplanerad bostad med en stor uteplats och med påkostade materialval!. Lägenheten erbjuder generösa ytor och väl tilltagna rum med fönster i två väderstreck, vilket skapar en härlig ljus atmosfär. Den är social genom en öppen planlösning mellan kök & vardagsrum samt genomgående och alla tre sovrum mot innergård i fil. Här bor ni perfekt med närhet till gym (i huset), förskola, matvarubutiker samt flera restauranger.

    Lägenhetens fördelar:

    • Stor möblerbar uteplats.
    • Fönster i två väderstreck.
    • Fina påkostade materialval.
    • Två stycken badrum.
    • Välplanerad planlösning.
    • Skyddad innergård.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    5 000 000 kr SÅLD
    Adress
    Johanneshovsvägen 110
    Yta
    97 kvm
    Rum
    4 rok
    Trappor
    1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    5 291 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (132 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Praktiskt hall med tre stycken garderober för förvaring samt hatthylla och skoställ. På golvet finner ni ljust klinkergolv och vita målade väggar.

        • Vardagsrum & Kök
          Gott om plats för stor möblering av soffa, soffbord samt extra fåtöljer för den som önskar. Planlösning är öppen mot kök där ni får plats med stort matbord med flera sittplatser. Flera fönster i fil skapar ett fint ljus in. Vidare mot köket, har ni gott om plats för förvaring genom underskåp och överskåp samt bra ytor för matlagning. Ovanför bänkskivan finner ni snyggt stänkskydd i kakel i olika kulörer. Den maskinella utrustningen består av helkyl, helfrys, fläkt, diskmaskin, induktionshäll och ugn. Samtliga tillvaror är tillval i rostfritt stål.

        • Sovrum
          Samtliga sovrum har parkettgolv och målade väggar samt ligger belägna mot innergård. Stora sovrummet ligger i mitten med plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord och två stycken garderober med skjutbara dörrar. Här finns också utgången mot den härliga uteplatsen. De två andra sovrummen är i bra storlek med plats för säng, sängbord och tex byrå/skrivbord. Ytterligare plats för garderober finns det också.

        • Badrum
          Två stycken ordentliga badrum med marockanskt inspirerat klinkergolv och vita stora kaklade plattor med mörk fog. Badrum 1 är utrustat med badkar/dusch med tillhörande duschvägg, kommod med spegelskåp, WC, extra förvaringsskåp ovanför tvättmaskin och torktumlare. Badrum 2 är utrustat med regnbågsdusch med tillhörande duschvägg, WC, handfat.

        • Uteplats
          Härlig uteplats plats för stor loungehörna, soffbord och grill. Fin avgränsning mot innergård genom blomrabatter.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        S21001
        Adress
        Johanneshovsvägen 110
        Postnummer
        120 50
        Postort
        Stockholm
        Område
        Årsta
        Boarea
        97 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        4
        Hiss
        Ja
        Trappor
        1
        Andelstal
        0,6468
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Brf Arlaparken
        Bildades
        2016
        Byggår
        2016
        Juridisk person
        Nej
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Arlaparken omfattar 181 bostäder fördelat på två huskroppar & 8 stycken lokaler för uthyrning. Gemensam innergård omsluter de två husen där mötesplatser och lekytor finns.

        Byggnaden

        Flerfamiljhus fördelade på två stycken huskroppar.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation med återvinning.

        Planerade renoveringar

        Nybyggnadsår 2016, inga planerade renoveringar närmsta åren.

        Övriga utrymmen

        Föreningen har cykelförråd, barnvagnsrum, förråd, gästlägenhet och källsortering samt två stycken tvättstugor.

        TV/Internet

        Telia triple play för Tv, bredband och telefoni

        Parkering

        Föreningen disponerar över 124 parkeringsplatser samt 4 MC-platser i garaget, vilka nås via hissen. Kostnaden är 1000 kr/mån och uthyrningen sköts av Apcoa Parkering AB tel: 08-556 306 70.

        Energideklaration

        Status
        Energideklaration behövs ej
      • Kostnader
        Månadsavgift
        5 291 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        633 kr/månad
        Hemförsäkring
        454 kr/månad
        Varmvatten
        125 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband & TV
        220 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 432 kr/månad
        Personer i hushållet
        4
        Överlåtelseavgift
        1169 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        463 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Närområde

        Område

        Trots att stadsdelen ligger strax utanför innerstaden så har Årsta haft en både framträdande och kontinuerlig roll att spela i Stockholms historia. Stadsdelens historia är nämligen gammal, kanske lite som motvikt mot den yngre delen av stadens befolkning som på senare år verkligen fattat tycke för Årsta. Det ryktas om att självaste Birger Jarl, huvudstadens grundare, ägde och huserade i stadsdelen redan på 1300-talet. Så mycket ”stad” var det såklart inte fråga om i Årsta på den tiden utan likt de flesta andra delar av nuvarande Stockholm var här odlings- och åkermark det som karaktäriserade området. Årsta gård var under stora delar av medeltiden en av länets mest kända gårdsbruk och sträckte sig från Botkyrka i Söder till Södermälarstrand i norr. Under funkistiden på 1930-talet blev Årsta skådeplats för en arkitekttävling i just funktionell arkitektur och stadsplanering, där det vinnande trevåningshuset tänkt att husera flera barnfamiljer bara var 7,5 m (!) brett. Just funkis kom således att förknippas med Årsta, men idag är arkitekturen och stadsplaneringen inspirerad från flera andra skolor. Årstafältet, det i stadsopinionen så omdiskuterade, är en av flera anledningarna till att Årsta än idag är en härligt grön stadsdel med Årstaviken i norr som erbjuder både motionsstigar, strövområden och uppfriskande bad. Här finns även Årstaskogen och flertalet mindre parker! På tal om motion så är även det något som kommit att förknippas nära med Årsta. Här finns inom ett stenkast det klassiska etablissemangen Enskede rackethall och Eriksdalsbadet, men även den nya generationens racketsport Paddel finns här i stadsdelen, i regi av självaste Zlatan Ibrahimovic. Närheten till innerstaden och Södermalm gör naturligtvis att Årsta idag även har en tydlig urban karaktär med alla möjligheter som det innebär. Här finns ett lockande och överraskande utbud av caféer, restauranger och butiker. Allt ifrån den folkliga och mytomspunna kebaberian Palmyra till det lyxiga och undangömda Årsta Deli är på menyn i stadsdelen, och fler verksamheter öppnar varje vecka. Årsta är även numera ett förträffligt område att bosätta sig i om kommunikationer är viktigt. Förutom själva närheten till staden själv, så går här både pendel och tvärbana frekvent, och givetvis lokalbussar. Det innebar att man lika smidigt kan ta sig in i smeten som ut i lugnet, vilket vi på Unika Hem tycker är en av områdets största fördelar!

      • Dokument & Länkar
      • Undersökningsplikt

        Köparens undersökningsplikt

        Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

        Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”.

        Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

        Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

        Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

        Säljarens upplysningsskyldighet

        Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.

        Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        Utfästelse

        Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

        Avtalsfrihet

        Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!