I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Upplands Väsby - Upplands Väsby

Vällstavägen 27

  • 124 kvm
  • 5
  • rum

    4 095 000 kr

    Elegant etagelägenhet perfekt för den lilla och stora familjen!

    I hjärtat av Eds allé i Upplands Väsby finner vi en elegant etagelägenhet från 2022 som utstrålar modernitet och komfort. Med sina generösa 94 kvadratmeter i boarea och ytterligare 30 kvadratmeter i biarea, erbjuder denna bostad en harmonisk balans mellan rymlighet och funktionalitet. Lägenheten är belägen högst upp i byggnaden och sträcker sig över två etage, vilket ger en känsla av rymd och ljus.

    När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med stilrent klinkergolv, som också återfinns i båda de moderna badrummen. Här finns praktiska inslag som tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Parkettgolv breder ut sig genom resten av lägenheten och ger en varm och hemtrevlig atmosfär.

    De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en förtrollande utsikt över den vackra omgivningen, vilket skapar en naturnära och rogivande miljö. Den rymliga balkongen, som vetter mot dessa natursköna vyer, blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling. Från två av sovrummen har du även magisk utsikt över glittrande Edsjön.

    Lägenhetens två plan är perfekt utformade för både små och stora familjer. På varje våning finns ett badrum med dusch, vilket ger en extra dimension av bekvämlighet och flexibilitet i vardagen. De öppna ytorna och det genomtänkta planlösningen gör det enkelt att umgås, samtidigt som det finns gott om plats för privatliv och avskildhet.

    Etagelägenheten i Eds allé är inte bara ett boende, utan en plats där man verkligen kan känna sig hemma. Här kombineras modern design med naturnära omgivningar, vilket skapar en unik boendemiljö som passar alla livsstilar.

    Välkommen hem!

    Pris
    4 095 000 kr Högstbjudande
    Adress
    Vällstavägen 27
    Yta
    124 kvm
    Rum
    5 rok
    Trappor
    4+5 av 5
    Hiss
    Ja
    Avgift
    6 304 kr/månad (värme och vatten)
    Visningar
    • Söndag 11 aug
    Ansvarig Mäklare
    Pamela Aguilar

    Pamela Aguilar

    Fastighetsmäklare

    5 i betyg (131 röster)
    hittamaklare.se
    Pamela Aguilar

    Pamela Aguilar

    Fastighetsmäklare

    • Klicka för
      bildspel

      Öppet mellan kök och vardagsrum!

      Vy från kök mot vardagsrum.

      Stor balkong med fri utsikt!

      Modernt och elegant kök med allt du behöver!

      Fullstor kyl och frys i rostfritt utförande!

      Matplats för sällskap 6-8 personer eller fler om man önskar!

      Rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen!

      Sovrum 1- master bedroom

      Garderobsvägg för maximal förvaring.

      Rymligt badrum med tvättmaskin och torkumlare

      Från vardagsrummet når du sovrum 3

      Fint sovrum med fransk balkong

      Övre plan med härligt takfönster och öppet ner mot entréplan.

      Välkomna till Vällstavägen 27

      • Rumsbeskrivning

        ENTRÉBALKONG

        Utanför entrén till denna lägenhet finns möjlighet att njuta av morgonsolen. Varför inte placera ett cafébord och starta dagen med en fru i friska luften?

        HALL

        Hallen är utrustad med en hatthylla, vitmålade väggar och grått klinkergolv. Den inre hallen rymmer två garderober och ett städskåp, samt har en beige tamburdörr/säkerhetsdörr.

        KÖK

        Köket från Marbodal är stilrent vitt med en bänkskiva och stänkskydd i grå laminat. Väggarna är målade och golvet har en ekparkett. Vitvarorna från Whirlpool inkluderar kyl, frys och inbyggd diskmaskin. Köket är utrustat med induktionshäll, mikrovågsugn och inbyggnadsugn. En belysningslist under överskåpen ger bra arbetsljus.

        VARDAGSRUM

        Vardagsrummet, som ligger i anslutning till köket och matplatsen, har vitmålade väggar och ekparkett (trestav) på golvet. Den imponerande takhöjden sträcker sig upp till etagevåningen, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär.

        SOVRUM

        På nedre plan finns tre sovrum, alla med vitmålade väggar och ekparkett (trestav). Det största sovrummet har en rymlig vit skjutdörrsgarderob.

        DUSCHRUM

        Det rymliga duschrummet på nedre plan är helkaklat med grått golvklinker och vitt väggkakel. Här finns tvättställ och spegelskåp från Marbodal, en kromad duschblandare och handdukstork. En arbetsbänk i grå laminat med rymlig skåpförvaring i vitt kompletteras med tvättmaskin och torktumlare från Whirlpool. Taket är utrustat med spotlights.

        ETAGEVÅNING

        Etagevåningen har vitmålade väggar och ekparkett (trestav) på golvet. Här finns två garderober för extra förvaring.

        DUSCHRUM

        Duschrummet på etagevåningen är också helkaklat med vitt kakel och grått klinker. Här finns en kommod, spegelskåp med belysning, toalett och dusch.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        1303
        Adress
        Vällstavägen 27
        Postnummer
        194 47
        Postort
        Upplands Väsby
        Område
        Upplands Väsby
        Boarea
        124 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare
        Boareabeskrivning
        Varav biarea 30 kvm.
        Antal rum
        5
        Antal sovrum
        3
        Max antal sovrum
        4
        Hiss
        Ja
        Trappor
        4+5 av 5
        Andelstal
        4%
      • Föreningen
        Namn
        Brf Vitklövern
        Byggår
        2022
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Vitklövern består av 28 lägenheter på Vällstavägen 27.

        Övriga utrymmen

        Till varje lägenhet hör ett förråd, antingen på vinden eller på gården.

        TV/Internet

        Bredband och TV via fiber (Tele2).

        Parkering

        Föreningen har 28 parkeringsplatser utomhus på gården. 8 av dessa är utrustade med laddstolpar för elbilsladdning.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        6 304 kr/månad (värme och vatten)
        Kommentar till avgiften

        I avgiften ingår värme och vatten.

        Beskrivning mån.avg.

        Under tre år från november 2022 till november 2025, står Franka Bostad för skillnaden mellan avgiften i kostnadskalkylen och den faktiska månadsavgiften. Det vill säga att du betalar månadsavgiften som anges i kostnadskalkylen under tre år. Franka Bostad kommer att betala mellanskillnaden till föreningen.

        Hushållsel
        452 kr/månad
        Hemförsäkring
        425 kr/månad
        Personer i hushållet
        1

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Närområde

        Område

        Här bor du granne med Edsby Slott, Edssjön, Sättra naturreservat och med cykelavstånd till populära Kairobadet och Mälarens badvatten. En naturälskares dröm. Samtidigt finns Väsby Centrums alla butiker och restauranger alltid nära och storstadens puls nås på under halvtimmen från stationen.

        Stad möter natur. Både puls och grönska. Med naturen runt knuten och med promenadavstånd till butik växer småstadsidyllen Eds Allé fram. Här tar du med barnen på skogsäventyr och fixar alla ärenden på samma dag.

        KOMMUNIKATIONER 29 minuter till Stockholm City. Uppsala 17 minuter. Med bästa pendlarläge till både Stockholm och Uppsala och 10 minuter till Arlanda känns allting nära. Här behöver du inte välja mellan puls eller lugn.

        Kommunikationer

        Kollektivtrafik Busshållplats: Edsby slott ca 176 m Tåg: Upplands Väsby

      • Dokument & Länkar
      • Undersökningsplikt

        Köparens undersökningsplikt

        Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

        Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”.

        Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

        Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

        Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

        Säljarens upplysningsskyldighet

        Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.

        Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        Utfästelse

        Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

        Avtalsfrihet

        Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!