I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Gustavsberg - Värmdö

Stig Lindbergs gata 10

  • 71 kvm
  • 3
  • rum

    2 850 000 kr

    SÅLD!

    Välkommen till denna stilrena 3:a högt upp med en mysig balkong och välplanerad planlösning på en lugn och mysig adress i Gustavsbergs hamn. Här bor ni med 2 rymliga sovrum och fint stort kök med god förvaring samt bra matlagningsyta. Ett stenkast bort finner ni Gustavsbergs hamn där ni hittar restauranger, caféer, matbutik och kommunikationer till Slussen på endast 20 min. Varmt välkommen på visning!

    Bostadens unika läge:

    • Härlig balkong som vetter mot sydöst & sydväst riktning-eftermiddagssol
    • Fönster i 3 väderstreck-bidrar till en väldigt ljus bostad
    • Högt upp belägen på våning 2

    Bostadens fördelar:

    • Nybyggt från 2016 med bevarade fina ytskikt.
    • Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
    • Två rymliga sovrum med god förvaring
    • Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt avställningsskiva över

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    2 850 000 kr SÅLD
    Adress
    Stig Lindbergs gata 10
    Yta
    71 kvm
    Rum
    3 rok
    Trappor
    2
    Hiss
    Ja
    Avgift
    4 036 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (85 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning

        Bostaden disponeras enligt följande:

        • Hall
          Hall med parkettgolv och vita målade väggar. Plats för skoställ och hatthylla.

        • Vardagsrum & Kök Härligt vardagsrum med plats för stor soffa med soffbord samt med TV-möbel. Halvt öppen planlösning till köket skapar en fin atmosfär i lägenheten. Här får ni också plats med ett stort matbord för flera personer. Kökets maskinella utrustning består av ugn, induktionshäll, hel kyl, hel frys, fläkt och diskmaskin.

        • Sovrum
          Två stycken sovrum. Det större sovrummet har plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Två stycken garderober finns för förvaring och finns ytterligare plats för fler för den som önskar. Det andra sovrummet har plats för säng med sängbord och tex byrå eller fåtölj för den som vill. Stor klädkammare finns för extra förvaring.

        • Badrum
          Stort helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, handukshållare, spegel, tvättmaskin och torktumlare.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00436
        Adress
        Stig Lindbergs gata 10
        Postnummer
        134 50
        Postort
        Gustavsberg
        Område
        Värmdö
        Boarea
        71 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        3
        Hiss
        Ja
        Trappor
        2
        Andelstal
        0,0117180
        Andelstal insats
        1,16685%
        Andelstal avgift
        1,17179%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Dreja Porslinsfabriken
        Bildades
        2016
        Byggår
        2016
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Dreja Porslinsfabriken består av tre byggnader. Tillsammans rymmer byggnaderna 100 lägenheter och 1 lokal. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Mer om föreningen på www.brfdreja.se

        Byggnaden

        Flerbostadshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).

        Renoveringar

        • 2-årsbesiktningen är utförd och eventuella korrigeringar av sprickor i färg m.m. är åtgärdat.

        Övriga utrymmen

        I föreningen finns det cykel- och barnvagns- rullstolsförråd. Det finns också en lokal som föreningen hyr ut samt en stor grönskande innergård med lekytor, grillplats och en mysig pergola. Till lägenheten ingår det ett förråd.

        TV/Internet

        TV, bredband och telefoni är gruppanslutet för fastigheten (Basutbud)via ComHem.

        Parkering

        Parkeringsplats i Porslinsgaraget kostar 918 kr/mån. Separat kö. Garaget sköts av entreprenören Corepark. För att ställa dig i kö för att få en garageplats, kontakta Corepark Kundtjänst. Telefon: 08-6500215 Mail: info@corepark.se
        Hemsida: https://www.corepark.se/

      • Kostnader
        Månadsavgift
        4 036 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        200 kr/månad
        Hemförsäkring
        250 kr/månad
        Obligatorisk tillägg för bredband
        87 kr/månad
        Summa driftskostnader
        537 kr/månad
        Personer i hushållet
        4
        Överlåtelseavgift
        1162,5 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        468 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 21 maj 2018
        Energiprestanda
        78 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!