I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Kungsholmen-Lilla Essingen

Strålgatan 8, 4tr

  • 35 kvm
  • 2
  • rum

    3 000 000 kr

    Välkomen till Strålgatan 8!

    Lägenheten är belägen 4 trappor högt upp i huset med minimal insyn samt med balkong. Den välplanerad planlösning med innefönster mellan kök och sovrum skapar en ljus atmosfär i hela lägenheten. Här bor ni centralt och nära till T-bana, matvarubutiker, restauranger och mycket mer. Anmäl ditt intresse redan idag!

    Lägenhetens fördelar:

    • Perfekt mini-tvåa på ett attraktiv läge mitt på Lilla Essingen

    • Helkaklat badrum!

    • Plats för större säng i sovrum!

    • Sjöglimt mot mälaren!

    Pris
    3 000 000 kr /BUD
    Adress
    Strålgatan 8, 4tr
    Yta
    35 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    4
    Hiss
    Ja
    Avgift
    2 439 kr/månad (värme och vatten)
    Visningar
    • Kontakta mäklaren för visning
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning

        Välkomnade hall med grått klinkergolv och vita målade väggar. Här finns god förvaring i form av garderober och krokar. Direkt från hallen kommer du in i köket som har ljust parkettgolv med vita köksluckor. Här har ni gott om förvaring genom underskåp och överskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin. Allrummet har ljust parkettgolv och vita målade väggar. Plats för stor soffa med tillhörande soffbord samt för större matbord för flera personer. Här ligger också utgången till balkongen med en härlig utsikt. Från sovrummet har ni också utsikt men även plats för en större säng med sängbord samt extra garderob för den som önskar. Badrummet är helkaklat med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med badrumsskåp, dusch, handfat och WC.

      • Fakta
        Bostadsrätt
        Ja
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        1406
        Adress
        Strålgatan 8, 4tr
        Postnummer
        112 63
        Postort
        Stockholm
        Område
        Kungsholmen-Lilla Essingen
        Boarea
        35 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Hiss
        Ja
        Trappor
        4
        Andelstal
        1,93691%
        Andelstal avgift
        2,087%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Brf Strålgatan
        Bildades
        2011
        Byggår
        1939
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Strålgatan består av 45 bostadslägenheter varav 4 stycken är hyresrätter (dolt kapital) fördelade på sju våningsplan. Föreningen har en lokal och anses som en äkta förening samt äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Persson & Bergström förvaltning AB. Just nu pågår det en fasadrenovering som beräknas att vara klar i början av Janurari 2019. Kontakta mäklaren för mer information.

        Byggnaden

        Det är ett flerbostadshus i klassik funkisbyggnad. Föreningens adress är Strålgatan 8-12.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme och självdrag.

        Renoveringar

        • 1997 Fasad, balkonger, fönster och tvättstuga
        • 2014 Relining och stambyte (i källaren)
        • 2017 Installation av fiber
        • 2017 Nya elstigare
        • 2017 Flytt och renovering av tvättstuga
        • 2017 Nya tillvattensledningar

        Planerade renoveringar

        • 2018 Fasad renovering
        • 2018 Ombyggnad till 2 stycken lägenheter till.

        Övriga utrymmen

        Det finns tvättstuga och förråd beläget i källaren.

        TV/Internet

        Föreningen använder sig av Com hem för TV-uttaget.

        Parkering

        Föreningen har en garageplats. I övrigt gäller boendeparkering från Stockholms stad för 1100kr/mån. För mer information kontakta Stockholms stad.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        2 439 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Summa driftskostnader
        150 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1113 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        445 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Söndag 22 mar 2009
        Energiprestanda
        181 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Närområde

        Område

        Munkholmen, som denna fascinerande del av Stockholm tidigare hette, är kanske den stadsdel som utvecklas snabbast i innerstan just nu. Efter att ha varit munkarnas hemvist på medeltiden och ett relativt lugnt och glesbefolkat område under kommande århundrande skulle denna ö under industrialiseringen av Stockholm på 1800- och 1900-talet förvandlas till ett myller av människor och maskiner, som vi ser spår av än idag. Det behövdes många arbetare till öns alla fabriker som inhystes med familjer i små bostäder, vilket är den främsta anledningen till att det idag finns så pass gott om 1- och 2-rumslägenheter på Kungsholmen. Givetvis befolkas dessa idag av nyinflyttade singelhushåll och barnfria par, snarare än fabriksfamiljer. Faktum är att Stockholm ligger i topp i världen gällande antal singlar, då 50% av alla som bor i Stockholm beräknas vara singlar. På Kungsholmen är detta kanske mer synligt än i andra delar av staden. Fabriksskorstenarna och deras bolmande rök är idag ersatta av en pulserande kommers omgiven av stans finaste strandpromenader. Här samsas klassiska Vinjas ost & chark om utrymmet med livfulla barer som Lemon och Seven, och Rålambshovsparkens alla aktivitetsområden & flanörer betraktas med lätthet från Boulebarens- och Mälarpaviljongens terasser, vars gäster tagit en paus från vardagen på dessa populära ställen. Det gamla Kungsholmen finns dock fortfarande kvar på sina ställen och arkitekturen är på många håll internationellt uppmärksammad, där kronan på verket givetvis är Ragnar Österbergs Stadshus från 1923.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten.

        ÖPPEN BUDGIVNING Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        ADMINISTRATIONSERSÄTTNING FÖR ANNONSERING PÅ HEMNET För annons som publiceras fr o m den 1 juli 2013 utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning om 300 kr inkl moms till det publicerade mäklarkontoret.

        Boareabeskrivning Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet.

        Köparens rättigheter och skyldigheter

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten men många anlitar i dag också en särskild besiktningsman som yrkesmässigt utför besiktningar.

        Om det framkommer dolda fel i fastigheten, dvs. fel som inte köpare eller säljare kände till eller man inte hade anledning att förvänta sig, har köparen möjlighet att kräva att säljaren återbetalar en del av köpeskillingen, skadestånd eller till och med häva köpet om fastigheten väsentligt avviker från vad säljaren utfäst eller om säljaren varit försumlig. Utgångspunkten för beräkning av det belopp köparen i sådana fall kan kräva av säljaren är skillnaden i fastighetens marknadsvärde, med och utan det åberopade felet. Man tar alltså inte hänsyn till vad det skulle kosta att åtgärda felet. Köparen ska reklamera inom skälig tid från det att han efter köpet märkt eller förväntas ha märkt felet. Säljarens felansvar preskriberas tio år efter tillträdet. Det är viktigt att påpeka att mäklaren inte kan eller har till uppgift att utföra undersökningen för din räkning, bl a beroende på att lagen kräver mäklarens opartiskhet mellan köpare och säljare. Mäklaren ska verka för att säljaren lämnar upplysningar som kan lämnas i en separat frågelista eller skrivas in i köpekontraktet för bevisningens skull.

        Om du tänker göra ny- till eller ombyggnader är det viktigt att själv ta reda på vad som gäller enligt planbestämmelserna hos kommunen. Beträffande bostadsrätter gäller köplagens regler om köparens undersökning före köp. Dessa innebär att en köpare inte får åberopa fel som han antas ha känt till vid köpet. Säljaren ska för att skydda sig mot krav från köparen uppmana köparen att noggrant undersöka bostaden och oavsett om köparen väljer att undersöka eller inte, får köparen inte åberopa fel som borde ha framkommit vid en undersökning.

        Källa: Utdrag från Mäklarsamfundes faktablad.

    Välkommen till

    En fastighetsmäklare verksam i Stockholmsområdet. Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!