I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm - Hornstull

Hornsgatan 119, 3tr

  • 68 kvm
  • 2
  • rum

    4 995 000 kr

    Renoveringschans i trendiga Hornstull!

    Nu presenterar vi äntligen en till fin lägenhet med renoveringschans i populära Brf Lingonet! Lägenheten har ett riktigt drömläge på 3 tr upp i huset och är placerad precis vid trendiga Hornstull.

    Vardagsrummet är både ljust och lättmöblerat samt har utgång till den härliga balkongen i sydligt läge. Från vardagsrum, balkong och kök har ni dessutom möjligheten att kunna se ner hela vägen till Tantolunden och Årstaviken. Sovrummet är mycket stort och rymmer både dubbelsäng och ytterligare möblemang som t.ex. en arbetsstation. Gott om förvaring i garderober finns i sovrummet. Badrummet är rymligt samt utrustat med tvättmaskin. Vitt kök med gott om förvaring samt arbetsytor och matplats finns för minst 4-6 st personer. Funktionell hall med både förvaring och plats för avhängning av ytterkläder.

    Om ni söker efter en lägenhet som ni kan komma in och sätta er egen prägel på direkt är detta ett tillfälle som ni verkligen inte får missa! Eventuellt kan det gå att bygga om lägenheten till 2,5 rok. Den som vill bygga om måste alltid först skicka in en ansökan till styrelsen, Ansökan måste även godkännas innan ombyggnation får påbörjas. Inga garantier kan därför ges för att ombyggnation är genomförbar.

    Område: Här upplever du stadspuls men också grönskande natur och vatten. Området är barnvänligt med natursköna omgivningar och promenadstråk, badplats, lekparker, flertalet dagis och skolor i närområdet. Här finns dessutom all tänkbar service. Inom kort promenadavstånd från lägenheten ligger Tantolunden, Drakenbergsparken, Högalidsparken och Hornstullsgallerian. I området finner du också bl.a. populära restauranger som Judit & Bertil, Vurma, Loopen och Lasse i Parken. Gällande parkering så finns Högalidsgaraget och Drakensbergsgaraget i närheten.

    Pris
    4 995 000 kr Utgångspris
    Adress
    Hornsgatan 119, 3tr
    Yta
    68 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    3 av 6
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 815 kr/månad
    Budgivning
    5 475 000 kr(Högsta bud)
    Visa budhistorik
    # Datum Bud
    1 11 mar 5 475 000 kr
    3 11 mar 5 450 000 kr
    1 11 mar 5 425 000 kr
    3 11 mar 5 400 000 kr
    1 11 mar 5 375 000 kr
    3 11 mar 5 350 000 kr
    1 11 mar 5 325 000 kr
    2 11 mar 5 300 000 kr
    1 11 mar 5 275 000 kr
    3 11 mar 5 250 000 kr
    1 11 mar 5 235 000 kr
    3 11 mar 5 215 000 kr
    1 11 mar 5 200 000 kr
    3 11 mar 5 185 000 kr
    1 11 mar 5 165 000 kr
    3 11 mar 5 140 000 kr
    1 10 mar 5 120 000 kr
    3 10 mar 5 095 000 kr
    1 10 mar 5 075 000 kr
    3 10 mar 5 050 000 kr
    1 10 mar 5 030 000 kr
    2 10 mar 5 005 000 kr
    1 9 mar 4 995 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Daniel Broné

    Daniel Broné

    Fastighetsmäklare

    5 i betyg (89 röster)
    hittamaklare.se
    Daniel Broné

    Daniel Broné

    Fastighetsmäklare

    Med mer än 14 år som mäklare levererar Daniel Broné energi, kunskap, trygghet och alltid högsta möjliga slutpris!

    Genom att bemöta alla med energi, vara påläst och hålla en hög kvalité på allt genom hela säljprocessen får han snabbt köparnas förtroende och levererar problemfria affärer för samtliga inblandade parter. Detta leder bland annat till att han når ett höga slutpriser på sina bostadsförsäljningar. Daniel är även utbildad fastighetsförvaltare och bidrar med en hög nivå av teknisk kunskap.

    Under sina år som mäklare (sedan 2007) har han varit med om både upp- och nedgångar i bostadsmarknaden vilket tydligt bevisar att han kan sälja lägenheter i vilken marknad som helst. 

    Gör som över 1 000 st andra redan har gjort - kontakta honom för en kostnadsfri värdering av er bostad. Tillsammans kan detta bli ert livs bästa affär!

    • E-styling - för inspiration till en framtida köpare

      Vardagsrum

      Vardagsrum

      Vardagsrum

      Utsikt från vardagsrum

      Vardagsrum

      Balkong med söderläge och utsikt.

      E-styling - för inspiration till en framtida köpare

      Balkong med söderläge och utsikt.

      Utsikt från balkong.

      Utsikt från balkong.

      Utsikt från balkong.

      Sovrum

      E-styling - för inspiration till en framtida köpare

      Förvaring i sovrum

      Sovrum

      Kök med matplats.

      E-styling - för inspiration till en framtida köpare

      Matplats för flertalet personer.

      Kök

      Kök med gott om förvaring och arbetsytor.

      Badrum med tvättmaskin

      Badrum

      Hall med plats för avhängning av ytterkläder.

      Hall som smidigt binder samman lägenhetens samtliga delar.

      Fasad Hornsgatan 119, Brf Lingonet

      Föreningens gård

      Föreningens gård

      Kolonilotterna

      Beachvolleybollplanen i Tantolunden

      Drakenbergsparken

      Tantolunden

      • Rumsbeskrivning

        Hall

        Funktionell hall med linoleummatta och vita väggar. Här finns både förvaring och plats för att hänga av sig ytterkläder.

        Kök

        Stort kök med linoleummatta och vita väggar. Köket har vita köksskåp med vita luckor samt vitt kakel. Gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med spis, kyl/frys, kolfilterfläkt, diskho och köksblandare.

        Badrum

        Rymligt badrum med våtrumsmatta och kakel i duschzon. Utrustat med handfat, blandare, tvättmaskin, dusch och toalett.

        Sovrum

        Fint sovrum med linoleummatta och vita väggar. Flertalet garderober som erbjuder gott om förvaring.

        Vardagsrum

        Lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Stora fönster mot föreningens gård och utgång finns till balkongen i söderläge. Fint utsikt mot Drakenbergsparken och Årstaviken.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        1410
        Lgh.nmr. LM
        1306
        Adress
        Hornsgatan 119, 3tr
        Postnummer
        117 28
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm - Hornstull
        Boarea
        68 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning
        Antal rum
        2
        Antal sovrum
        1
        Hiss
        Ja
        Trappor
        3 av 6
        Andelstal
        0,1717%
        Andelstal avgift
        0,008425
        Andel av BRF nettoskuldsättning
        233 349 kr
        Pantsättning
        Är inte pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Brf Lingonet
        Bildades
        2001
        Byggår
        1970
        Markägare
        Marken är tomträtt

        Allmän information

        Brf Lingonet (orgnr: 769607-6350) är en s.k. äkta bostadsrättsförening som förvaltar fastigheten Drakenberg 15 på adresserna Drakenbergsgatan 18-30, Hornsgatan 119-123 och Lignagatan 5-7 i Stockholm. Föreningens fastighet bebyggdes 1970 och föreningen förvärvade tomträtten till fastigheten Drakenberg 15 år 2009. Byggnaden innehåller 116 lägenheter samt 6 hyresrättslokaler. Det finns 7 st hyresrättslägenheter kvar som ombildas till bostadsrätter i den takt de blir lediga.

        Juridisk person accepteras ej som medlem.

        Föreningens skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt uppgår till endast 3 917 kr/kvm, enligt årsredovisningen för 2023. Föreningen sålde även under 2024 en hyresrätt för över 5 miljoner kr.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme och markvärmepump (el). Självdragsventilation.

        Planerade renoveringar

        Renovering hissar Hornsgatan. Inga lån behöver tas för detta. Kontrollerat med styrelsen 2025-03-11.

        Övriga utrymmen

        Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare, 2 torkskåp, torkrum och mangel. Tvättstugan finns på källarplanet i port 123. Gemensam innergård, cykelrum (i varje port) och barnvagnsförråd finns i de flesta portarna.

        TV/Internet

        Tele2 är leverantör av kabel-TV (basutbud ingår i avgiften). Bredband på 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof (ingår i avgiften).

        Parkering

        Boendeparkering längs gatan eller i något av de kommersiella garagen som finns i närheten t.ex. Drakenbergsgaraget, Plankangaraget, Högalidsgaraget. Det finns även betalparkeringsplatser (taxa utgår mellan kl 8-21) längs med Drakenbergsgatan.

        Energideklaration

        Utfördes
        Måndag 6 apr 2020
        Energiprestanda
        73 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Energiklass
        D
      • Kostnader
        Månadsavgift
        3 815 kr/månad
        Beskrivning mån.avg.

        I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV & bredband.

        Avgiftsändringar

        Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2025-03-11.

        Hushållsel
        720 kr/månad
        Hemförsäkring
        117 kr/månad
        Bostadsrättstillägg
        78 kr/månad
        Summa driftskostnader
        915 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1470 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        588 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Dokument & Länkar
      • Undersökningsplikt

        Köparens undersökningsplikt

        Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

        Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”.

        Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

        Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

        Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

        Säljarens upplysningsskyldighet

        Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.

        Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        Utfästelse

        Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

        Avtalsfrihet

        Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fleminggatan 18
    • 112 26 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!