I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm

Tideliusgatan 33

  • 47 kvm
  • 1.5
  • rum

    3 825 000 kr

    Välkommen till Tideliusgatan 33!

    ACCEPTERATPRIS 3.825.000 KR I hjärtat av Södermalm erbjuds nu denna renoverade 1,5:a med unik planlösning.

    Lägenheten präglas av sina häftiga materialval, här blandas trä med sten och ljusa ytskikt vilket skapar en harmonisk och naturnära känsla. Stora fönsterpartier som täcker hela lägenhetens långsida ger ett generöst ljusinsläpp till hela boendet. Förutom i köket där det ligger stora ljusa klinkerplattor på golvet har lägenheten ett genomgående fint parkettgolv som gör sig snyggt mot dom ljusa väggarna. Den välkomnande hallen erbjuder mycket gott om förvaringsutrymme, här finns klädhängare direkt innanför dörren och ytterligare förvaringsmöjligheter ges i fyra stilrena garderober med överskåp som står på rad längst med hallens vänstra sida. På andra sidan hallen finns dörren till det läckert designade badrummet som har ett gediget parkettgolv som matchas med en fondvägg som klätts med samma parkett, på övriga väggar sitter vitt kakel. Badrummet erbjuder även det gott om förvaringsutrymme i ett badrumsskåp med speglar ovan handfatet och i en snygg kommod i trä.

    Vidare in från hallen nås på höger sida det mycket elegant renoverade köket där inget lämnats åt slumpen. Massiva träskivor pryder disk- och köksbänk samt den praktiska mobila köksön som hjälper till att avgränsa köket från matplatsen i den annars öppna planlösningen. Ovanför bänkytorna sitter små vita kakelplattor på väggen, tillsammans med klinkergolvet blir köket väldigt enkelt att hålla rent och fräscht. Bra plats för förvaring i vita över- och underskåp, även den mobila köksön erbjuder förvaring i öppna hyllplan under bänkskivan och mellan kyl och frys står en trähylla med hyllplan där det finns underhängande metallkorgar. Allt har matchat på ett stilrent och genomtänkt sätt. Bortanför köksön finns en utmärkt plats för matbord intill den häftiga stenväggen som delvis avgränsar kök och matplats från vardagsrummet. På andra sidan stenväggen ligger vardagsrumsdelen med öppen planlösning mot köket. Rummet har plats för soffa, soffbord, tv-möbel och annat möblemang. Härifrån nås sovalkoven som har plats för säng, garderob eller byrå. På väggen mot alkoven finns ett parti av glas med struktur som släpper in naturligt ljus från vardagsrummet men inte går att se igenom.

    Läget är attraktivt med närhet till det mesta man kan någonsin kan önska. Fantastiska kommunikationer med pendeltåg, bussar och tunnelbana på en kort promenads avstånd. Grönområden, parker och Södermalms myllrande gatuliv med kaféer, restauranger, barer, gallerior och spännande småbutiker är bara några minuter bort. I huset finns garage för den bilburna.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    3 825 000 kr Accepterat pris
    Adress
    Tideliusgatan 33
    Yta
    47 kvm
    Rum
    1.5 rok
    Trappor
    -1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    1 230 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (113 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          I hallen finns bra förvaring på klädhängare och i fyra garderober med överskåp i varm ljus kulör. Träparkett på golv och vitmålade väggar. Belysning från spotlights i tak.

        • Kök / Matplats
          Köket har bra plats för förvaring i över- och underskåp, öppna hyllplan under mobila köksöns (Köksön ingår ej i köpet) bänkskiva och i trähylla där det sitter hyllplan med underhängande metallkorgar. På väggen finns även vinställ och magnetlist för knivar. Maskinella utrustningen innefattar fullstor kyl och frys, spis med induktionshäll, ugn, köksfläkt i rostfritt och diskmaskin. Stora klinkerplattor på golvet i varm ljus kulör och vitmålade väggar. Belysning från spotlights ovan bänkytorna och i tak. Matplastdelen har träparkett på golv och vitmålade väggar, stenvägg avskiljer delvis mot vardagsrum i annars öppen planlösning. Även här finns belysning från spotlights i tak.

        • Vardagsrum
          Rummet har plats för soffa, soffbord, tv-möbel och annat möblemang som önskas. Träparkett på golv och vitmålade väggar, stenvägg avskiljer delvis mot matplats i annars öppen planlösning. Belysning från spotlights i tak.

        • Sovalkov
          Alkoven har plats för säng och garderob eller byrå. Träparkett på golv och vitmålade väggar. Belysning från spotlights och lampa i tak.

        • Badrum
          Här finns badkar med duschvägg i glas, en ordentlig dusch med dubbla munstycken, handdukstork, WC och stort handfat. Badrummet har gott om förvaringsutrymme i ett badrumsskåp med speglar ovan handfatet och i en kommod i trä. Ljustgolv och en fondvägg, på övriga väggar sitter vitt kakel. Belysning från badrumslampa i tak.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        0901
        Adress
        Tideliusgatan 33
        Postnummer
        118 69
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm
        Boarea
        47 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        1,5
        Hiss
        Ja
        Trappor
        -1
        Andelstal
        0,35096 %
      • Föreningen
        Namn
        Brf Alnmåttet
        Bildades
        2001
        Byggår
        1967
        Markägare
        Marken är tomträtt

        Allmän information

        Huset Alnmåttet 1 ligger på Tideliusgatan 11-43 på Södermalm i Stockholm. Det byggdes under perioden 1967-1968. Svenska Bostäder var husets ägare innan det i september med tomträtt 2001 förvärvades av bostadsrättsföreningen Alnmåttet som är en äkta förening. Föreningen omfattar 168 lägenheter och några kommersiella lokaler.

        Byggnaden

        Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme

        Renoveringar

        • 2019 Ett nytt system för återvinning av värmen ur lägenheternas frånluft installerades, vilket inkluderar en helt ny undercentral. För att uppfylla myndighetskrav installerades ett nytt ventilationssystem hos en av förskolorna. OVK utfördes i samtliga lägenheter och lokaler. Enligt krav från Myndig-heten för samhällsskydd och beredskap (MSB) besiktigades husets skyddsrum och brister åtgärdades.
        • 2018 Ett antal parkeringsplatser i föreningens garage utrustades med laddboxar för laddning av elbilar.
        • 2017 Nytt kollektivt avtal tecknades med Com Hem om kabel-TV.
        • 2016 Fasader och balkonger på husets gårdssida renoveras. Samtliga balkonger glasas in.
        • 2015 Fasader och balkonger på husets utsida renoveras. Garagets sprinkleranläggning renoveras. Vvs- anlägningarna i samtliga hyreslägenheter upprustas. Avloppstammarna spolas och besiktigas.
        • 2014 Alla fönster i huset byts ut, Gårdens lyktstolpar får LED-belysning.
        • 2013 Alla avloppsstammar besiktigas.
        • 2012 Entrégolven slipas. Kameraövervakning införs i garaget.
        • 2011 Båda tvättstugorna helrenoveras. Alla entrédörrar byts ut. Krypvinden tilläggsisoleras.
        • 2010 Taket läggs om. Samtliga trapphus målas.
          -2008 Föreningen bygger eget fibernät.
        • 2007 Samtliga hissar renoveras. Elektroniskt passersystem införs. Samtliga entrépartier kaklas om.
        • 2006 Tak i soprum och andra ouppvärmda utrymmen isoleras. Undercentralen renoveras.
        • 2005 Samtliga källarförråd byggs om.
        • 2004Tre lokaler görs om till bostadsrätter och en ny föreningslokal görs i ordning.
        • 2003 Ny energisnål belysning monteras i trapphus och källare.
        • 2001 Taket repareras.

        Övriga utrymmen

        Föreningens gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelförråd, barnvagsnrum, hobbyrum, pingisrum och föreningslokal.

        TV/Internet

        Bredband2 1000mbit ingår i avgiften likaså Kbel-TV via Comhem.

        Parkering

        I föreniningen finns det garage. Följande kostnad: MC-plats: 500 kr/månad, Öppen bilplats: 1300 kr/månad, Öppen elbilsplats: 1575 kr/månad, Extra lång öppen bilplats: (nr. 601-619) 1350 kr/månad, Inburad bilplats: 1400 kr/månad. Det finns biltvätt i garaget i form av högtryckstvätt.

        Energideklaration

        Utfördes
        Måndag 25 jun 2018
        Energiprestanda
        99 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        1 230 kr/månad (värme, kabel-TV och Internet)
        Hushållsel
        100 kr/månad
        Hemförsäkring
        150 kr/månad
        Summa driftskostnader
        250 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1190
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Närområde

        Område

        Stadens största och mest befolkade ö, och tveklöst den mest omtalade. Kanske är det även den del av staden som upplevt den största förvandlingen. Dessa ruffiga arbetarkvarter var under större delen av stadens historia något man ogärna sökte sig till om man därav inte var nödd och tvungen. Idag är Söders höjders kåkar inte bara högst upp på kartan, de är också högst upp på många bostadsspekulanters önskelistor. Förvandlingen till en trendig och trygg kulturikon är minst sagt remarkabel, inte minst för att så mycket av charmen med det gamla Söder finns bevarad. De röda trähusen från 1700-talet återfinns glädjeväckande intakta på Nytorgets ena sida, och på den andra återfinns den moderna och hiptservänliga hybridrestaurangen Urban deli. Däremellan leker barnen i parken under föräldrarna vakande ögon, samtidigt som modeintresserade turister och stans kulturella samsas om utrymmet på gatorna på östra Södermalm i det område som kommit att bli känd under epitetet ”SoFo”. Tantos gröna kolonilotter och Mariatorgets populära barer representerar något av den mångfald som återfinns på centrala Söder, och i den västra delen ligger det som en gång med skräck kallades för ”Knivsöder” på grund av den höga kriminialiteten. De dagarna är dock sedan länge förbi, och de höga antalet restauranger och moderna inslag i Hornstull fick en PR-byrå att framgångsrikt mynta det moderna namnet ”Kniv- och gaffelsöder”. På söder är armodet för de flesta ett blekt minne, och stadsdelen är idag rik på teatrar, fina restauranger, framgångsrika start-up-bolag och färgstarka individer.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!