I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm-Högalid

Tantogatan 15, 4tr

  • 54.5 kvm
  • 2
  • rum

    4 350 000 kr

    SÅLD

    Välkommen till denna mysiga och högt belägna sociala lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt balkong i söderläge!. Fina ytskikt genom mörkoljade golv, stilrent modernt kök samt nedtagning av en vägg som skapar en trivsam miljö och en ljus lägenhet. Här bor ni precis intill Tantolundens grönområde och badplatser samt Årstavikens härliga promenadstråk.

    Lägenhetens fördelar:

    • Balkong i söderläge.
    • Fint & praktiskt kök.
    • Öppen planlösning.
    • Helkaklat badrum förberett för tvättmaskin.
    • Nära till Tanto, T-bana, restauranger.
    • Väldigt ljus lägenhet.
    • Låg månadsavgift.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    4 350 000 kr SÅLD
    Adress
    Tantogatan 15, 4tr
    Yta
    54.5 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    4
    Hiss
    Ja
    Avgift
    2 614 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning

        Lägenheten har genomgående mörkoljade golv, vitmålade väggar i vardagsrum och kök samt grågrönmålade väggar i sovrum. Den disponeras enligt följande:

        • Hall
          Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Här finns plats för skoställ, klädstång, garderob eller byrå samt bänk.

        • Vardagsrum & Kök
          Vardagsrummet har gott om yta för soffa och soffbord i och med det halva burspråket. En öppen planlösning mellan rummen bidrar till sociala ytor och gott ljusinsläpp i hela lägenheten. Köket har ljusgråa köksluckor och vitkaklade väggar med såväl underskåp samt öppna hyllor för förvaring. Köket har gott om plats för matlagning vid köksbänken som sträcker sig längs hela köksavdelningen. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin.

        • Sovrum
          Stort sovrum med plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns också gott om förvaring genom 4 stycken garderober. Fönster mot innergård.

        • Badrum
          Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och mörk/ljusa kaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, badkar/dusch, kommod med handfat, spegel och WC. Det finns också förberedd plats för tvättmaskin för den som önskar.

        • Balkong
          Härlig balkong i söderläge med yta för soffgrupp samt bord och stolar.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        99-2430-1-10-1
        Lgh.nmr. LM
        1302
        Adress
        Tantogatan 15, 4tr
        Postnummer
        118 67
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm-Högalid
        Boarea
        54.5 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Hiss
        Ja
        Trappor
        4
        Andelstal
        0.97115%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        HSB Bostadsrättsförening Brända Tvätten i Stockholm
        Bildades
        2005
        Byggår
        2005
        Juridisk person
        Nej
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Fastigheterna byggdes av Skanska och första inflyttningen skedde 2007. I föreningen finns 74 lägenheter och 44 garageplatser för uthyrning till medlemmar. För att bli godkänd som medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB. Delat ägande godkänns.

        Byggnaden

        Fastigheten består av tre hus på adresserna Jägargatan 1–3, Tantogatan 15–17 samt Marmorgatan 2–4.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Frånluftsventilation.

        Övriga utrymmen

        Det finns en gemensam innergård med stor gräsmatta, trätrall med och bord & stolar samt grill. Det finns cykelrum och barnvagnsrum samt tvättstuga beläget på markplan på Tantogatan 15.

        TV/Internet

        Bredbandsbolaget ansvarar för internet och Comhem för kabel-tv (grundutbud).

        Parkering

        Föreningen har 44 garageplatser för uthyrning till boende. Övriga platser hyrs av Locum. Uthyrningen administreras av HSB Servicecenter. För närvarande finns det inga lediga garageplatser.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        2 614 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        200 kr/månad
        Summa driftskostnader
        350 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1169 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        468 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 20 feb 2017
        Energiprestanda
        137 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Energiklass
        E
      • Närområde

        Område

        Stadens största och mest befolkade ö, och tveklöst den mest omtalade. Kanske är det även den del av staden som upplevt den största förvandlingen. Dessa ruffiga arbetarkvarter var under större delen av stadens historia något man ogärna sökte sig till om man därav inte var nödd och tvungen. Idag är Söders höjders kåkar inte bara högst upp på kartan, de är också högst upp på många bostadsspekulanters önskelistor. Förvandlingen till en trendig och trygg kulturikon är minst sagt remarkabel, inte minst för att så mycket av charmen med det gamla Söder finns bevarad. De röda trähusen från 1700-talet återfinns glädjeväckande intakta på Nytorgets ena sida, och på den andra återfinns den moderna och hiptservänliga hybridrestaurangen Urban deli. Däremellan leker barnen i parken under föräldrarna vakande ögon, samtidigt som modeintresserade turister och stans kulturella samsas om utrymmet på gatorna på östra Södermalm i det område som kommit att bli känd under epitetet ”SoFo”. Tantos gröna kolonilotter och Mariatorgets populära barer representerar något av den mångfald som återfinns på centrala Söder, och i den västra delen ligger det som en gång med skräck kallades för ”Knivsöder” på grund av den höga kriminialiteten. De dagarna är dock sedan länge förbi, och de höga antalet restauranger och moderna inslag i Hornstull fick en PR-byrå att framgångsrikt mynta det moderna namnet ”Kniv- och gaffelsöder”. På söder är armodet för de flesta ett blekt minne, och stadsdelen är idag rik på teatrar, fina restauranger, framgångsrika start-up-bolag och färgstarka individer.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten. Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    En fastighetsmäklare verksam i Stockholmsområdet. Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!