I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Hägersten - Hägerstensåsen

Sparbanksvägen 9

  • 76 kvm
  • 3
  • rum

    5 000 000 kr

    Välkommen till Sparbanksvägen 9, 3tr!

    Högst upp finner ni denna välplanerade gavellägenhet om 3 rum och kök med balkong i sydvästläge! Här bor ni med fönster åt tre väderstreck och högt i tak, vilket i sin tur skapar rikligt med ljus & härlig atmosfär i hela lägenheten. Bostaden är i genomgående fint skick och helkaklat badrum samt stort kök med god förvaring. Sovrummen är mot gård och skogsparti med minimal insyn. En perfekt 3:a för den lilla familjen! Här bor ni i en populär bostadsrättsförening som innefattar två flerbostadshus och en innergård med stor gräsplan och grillplats. Innergården är väldigt uppskattad av de boende där många barnfamiljer vistas och umgås. Föreningens hus är i bra skick och föreningen har en stabil ekonomi. Övernattningslägenhet finns.

    Sparbanksvägen 9 är en av de populäraste adresserna på Hägerstensåsen. Här har du nära till allt, välsorterad matbutik, caféer, restauranger och kommunikationer med buss och t-bana finns på promenadavstånd. Det är också närhet till många förskolor och lekplatser.

    Bostadens fördelar:

    • Högst upp i fastigheten
    • Gavelläge med fönster åt tre väderstreck
    • Minimal insyn
    • Väldigt ljus
    • Stort kök med god förvaring
    • Helkaklat badrum
    • Populär innergård med grill och lekytor
    • Stabil förening
    • Bra adress och nära till allt

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    5 000 000 kr SÅLD!
    Adress
    Sparbanksvägen 9
    Yta
    76 kvm
    Rum
    3 rok
    Trappor
    3 av 3
    Avgift
    4 751 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (113 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall/Entré
          Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns två garderober med bra förvaring. Originalgolv och ljust målade väggar.

        • Kök
          Stort nyrenoverat kök med gott om förvaring bakom de vita skåpluckorna. Arbetsbänkar i laminat med ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Matplats för 6-8 personer. I köksinredningen finns induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

        • Vardagsrum
          Rymligt vardagsrum i gavel med ljusinsläpp från två väderstreck. Fint parkettgolv och vita målade väggar. Utgång till den härliga balkongen i bästa sydvästläge. Vardagsrummet rymmer såväl större sittgrupp som förvaringslösning och skrivbordshörna.

        • Sovrum 1
          Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Flera garderober och ett linneskåp finns för förvaring. Ljust ekgolv och ljust målade väggar. Fönster mot skogsparti.

        • Sovrum 2
          Väldisponerat sovrum som idag används som barnrum En inbyggd garderob med bra förvaring. Sovrummet vetter mot den lugna och bilfria innergården. Här finns plats för säng, arbetshörna samt lekhörna. Parkettgolv och ljusa väggar.

        • Badrum
          Helkaklat badrum med klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, tvättmaskin och dusch/badkar.

        • Lägenhetsförråd
          Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm och ett matförråd om ca 2 kvm.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00206
        Lgh.nmr. LM
        1202
        Adress
        Sparbanksvägen 9
        Postnummer
        129 32
        Postort
        Hägersten
        Område
        Hägerstensåsen
        Boarea
        76 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        3
        Hiss
        Nej
        Trappor
        3 av 3
        Andelstal
        0,0339590
        Andelstal insats
        3,39593%
        Andelstal avgift
        3,39593%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Dagtraktamentet Nr 3 och 4
        Bildades
        1980
        Byggår
        1946
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Dagtraktamentet 3 och 4 registrerades 1980 omfattar totalt 2 stycken flerbostadshus med adresserna Sparbanksvägen 9-13 och Förskottsvägen 3-7. Föreningen består av 36 bostadsrätter. SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

        Byggnaden

        Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Bergvärme & självdrag

        Renoveringar

        • 2018 Renovering av samlingslokal
        • 2018 OVK åtgärder
        • 2016 OVK
        • 2015 Spolning av stammar
        • 2014 Utbyte av tvättmaskin och tumlare
        • 2013 Målning av fönster & extra bullerglas
        • 2011 OVK ​
        • 2010 Bergvärmeinstallation
        • 2009 Energideklaration
        • 2008 Bredbandsintallation
        • 2004 Elstambyte
        • 2001 Rörstambyte
        • 2001 Omputsning fasad
        • 1996 Omläggning av tak

        Övriga utrymmen

        Det finns cykel, barnvagnsrum, övernattningslägenhet och snickarrum. Två stycken tvättstugor finns i föreningen. Till lägenheten finns ett förråd (ca 4 kvm) och en matkällare (ca 1,5 kvm).

        TV/Internet

        Fiber finns indraget i fastigheten via Stokab.

        Parkering

        Föreningen har tillhörande parkerings- och garageplatser. I dagsläget är det kö.

        Energideklaration

        Utfördes
        Torsdag 25 apr 2019
        Energiprestanda
        166 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        4 751 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        150 kr/månad
        Summa driftskostnader
        300 kr/månad
        Personer i hushållet
        3
        Överlåtelseavgift
        1190 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Närområde

        Område

        I början av 1900-talet var Hägersten väldigt glest bebyggt, och hit kom stockholmarna mest under sommarmånaderna för att undfly innerstadens stress. Dagens hipstervänliga och charmiga Midsommarkransen är faktiskt uppkallat efter en pittoresk och lantlig 1700-tals krog. Även om det fanns industri här redan på 1800-talet, så började denna del av staden bubbla på allvar när en viss LM Ericsson uppförde en ny fabrik här som stod klar 1940. Många av dagens charmiga trevåningshus som är karakteristiska för detta område tillkom just då, mitt under brinnande världskrig, som bostäder åt fabriksarbetarna och deras familjer. Mycket av arkitekturen från tidigt 1900-tal finns bevarat, men nu huserar istället kvalitativa restauranger, caféer och affärer i de vackra industribyggnaderna. De närliggande områdena som Aspudden, Gröndal och Telefonplan osar inte längre av svavel och olja från verkstäder och hamnar, istället kantar vackra grönområden och lägenheter Mälarens stränder bara några få hundra meter från de charmiga centrumområdena som kommit att kallas för ”Stockholms Brooklyn”. Ändå vore det orättvist att begränsa dagens Hägersten till ett område endast för den yngre generationen. Många av huvudstadens kulturellt engagerade invånare har valt att bosätta sig här, vilket har haft en positiv inverkan på utbudet av till exempel teatrar, konstnärsstudios och föreningsaktiviteter. Här frodas både barnfamiljer samt pensionärer, och mycket av det ”gamla Stockholm” är omsorgsfullt bevarat, vilket gör Hägersten till den perfekta stadsdelen för dig som vill ha storstadens möjligheter och förstadens miljö

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!