I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Vasastan

Sankt Eriksgatan 120

  • 41 kvm
  • 2
  • rum

    4 275 000 kr

    SÅLD!

    Fantastiskt fin 2:a högt upp i huset med en perfekt planlösning & vackra detaljer. I bostaden finner du ett mycket ljust och välplanerat hem där klassiska 20-tals attribut som breda spröjsade fönster, bevarade innerdörrar och vackert trägolv är karaktärsgivande. Stora fönsterpartier och öppen planlösning ger rikligt med ljus och rätt atmosfär. Här kommer ni att trivas!

    Bostadens kvadratmetrar har nyttjats väl. Här finns ett sovrum med plats för stor säng med tillhörande sängbord, kök/vardagsrum i öppen planlösning där trevlig bar med marmorskiva avskiljer på ett passande sätt. Vidare finner du en avskild hall med plats för ytterkläder, sittbänk samt en stor klädkammare. Till bostaden tillhör ett rymligt källarförråd.

    Här bor ni endast ett par minuter från Odenplans tunnelbana som på senare år blivit en rese-hub, där ni med enkelhet tar er till hela Stockholm via T-bana, pendeltåg eller bussar. Åt andra hållet, har ni endast ett par minuter till populära Hagaparken som är känt för goda löpturer och promenader. Här finns också flera mysiga caféer & restauranger.

    Lägenhetens fördelar:

    • Fint renoverad 2:a
    • Vackra bevarade detaljer såsom originalgolv, innerdörrar & fönster
    • Högt upp i huset med minimal insyn
    • Välplanerad planlösning
    • Fint renoverat kök med bänkskiva i marmor
    • Stort sovrum med plats för större säng
    • T-bana Odenplan och flera innerstadsbussar bara minuter bort
    • Hagaparken runt hörnet

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    4 275 000 kr SÅLD!
    Adress
    Sankt Eriksgatan 120
    Yta
    41 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    3
    Avgift
    3 069 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (119 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Hall med vackert bevarat originalgolv och vitmålade väggar. Plats för krokar och skoställ samt plats för sittbänk eller byrå. Stor inbyggd garderob finns för förvaring av kläder.

        • Vardagsrum & Kök
          Härligt generöst vardagsrum med vackert fiskbensparkettgolv och ljusmålade väggar samt vit bröstpanel. Öppen planlösning till kök där barskiva i marmor snyggt avskiljer rummen. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och TV-möbel. Det finns även plats för matbord för 3-4 personer eller fler. Här finns också en inbyggd garderob och stor djupt spröjsat fönster. Köket är fint renoverat och gott om förvaring genom underskåp och överskåp i mörk kulör samt bänkskiva i marmor. Helkaklade väggar i vitt som fungerande stänkskydd samt snygg marmorkant. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, fläkt, ugn och gasspis.

        • Sovrum
          Sovrum med plats för 140cm säng och nattduksbord på varje sida. Ljusmålade väggar och stort djupt fönster.

        • Badrum
          Helkaklat badrum med och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch och spegelskåp.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        99-2002-1-16-12
        Lgh.nmr. LM
        1302
        Adress
        Sankt Eriksgatan 120
        Postnummer
        113 31
        Postort
        Stockholm
        Område
        Vasastan
        Boarea
        41 kvm
        Boarea enligt
        Mätning
        Boareabeskrivning
        1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen.
        Antal rum
        2
        Trappor
        3
        Andelstal
        3,10559%
        Andelstal avgift
        3,10559%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        HSB Bostadsrättsförening Ässjan i Stockholm
        Bildades
        1924
        Byggår
        1924
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        HSB brf Ässjan i Stockholm består av 25 bostadsrätter och fyra lokaler. Föreningen finns på adresserna Sankt Eriksgatan 118, 120 och Dalagatan 55.

        Byggnaden

        Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Självdrag

        Renoveringar

        • 2001 Byte av elstigare till 3-fas i fastigheten
        • 2005 Renovering trapphus, byte tak, råvinden byggdes om till lägenheter
        • 2007 Balkongbygge
        • 2008 Nytt värmesystem (fjärrvärme)
        • 2011 Byte av samtliga stammar i kök och badrum samt rensningar och kartering av samtliga ventilationskanaler
        • 2012 Dränering av husgrunden
        • 2018 Fastighet Fasadrenovering
        • 2018 Fastighet Målning av skorstenar
        • 2018 Fastighet OVK har genomförts
        • 2018 Fastighet Träden på föreningens gård beskars av arborist
        • 2019 Fastighet Fönster på vindsvåning renoverats
        • 2019 Fastighet Brandskyddsplåt på taket mot Sankt Eriksgatan 122
        • 2019 Tvättstuga ny tvättmaskin
        • 2020 Fastighet Rörelsedetektorer och LED-belysning i källargångar och soprum
        • 2020 Fastighet Slutfört uppföljning av OVK

        Planerade renoveringar

        • 2022 Renovering av murar på  gården och mur mot Dalagatan. Besiktiga och vid behov
        • 2023 Renovera sophuset på gården. Besiktiga och vid behov underhåll av portar
        • 2024 Besiktiga och vid behov renovera balkonger och taket
        • 2024 Tvättstuga Se över status på  tvättstugans maskinpark. Ev. utbyte av torkskåp och torktumlare
        • 2026 OVK-besiktning
        • 2028 Besiktiga undercentral och värmesystem
        • 2029 Energideklaration
        • 2030 Renovera trapphus
        • 2032 OVK-besiktning
        • 2035 Besiktiga fönster och ev. renovering/utbyte

        Övriga utrymmen

        Det finns en tvättstuga, en trevlig innergård med utemöbler och en grill samt en stor gemensam bastu.

        TV/Internet

        Obligatorisk avgift på 99kr/mån för bredband via Telenor & Kabel- TV finns via Com Hem

        Energideklaration

        Utfördes
        Onsdag 26 feb 2020
        Energiprestanda
        140 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        3 069 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        100 kr/månad
        Hemförsäkring
        100 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband
        99 kr/månad
        Summa driftskostnader
        299 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1690,5 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        724,5

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Närområde

        Område

        Förr om du frågade en stockholmare var man hittade de senaste trenderna så fick du förmodligen svaret Södermalm, och frågade du var du hittade de finaste restaurangerna så var svaret Östermalm. Idag skulle du få svaret Vasastan av många stockholmare, och de skulle inte ha fel. Vasastan är idag en charmig blandning av konceptrestauranger, vintagebutiker, prisbelönta caféer, pulserande pubar och kollektivfinansierade biografer där du kan avnjuta ett glas välsmakande rödvin till filmen. Lägg därtill att du befinner dig nästgårds till intagande grönområden som Hagaparken och Karlbergsparken och du får bilden av en stadsdel som erbjuder det bästa från både stad och natur. Och du skulle inte ha fel. Vasastan har något för alla, och det är därför inte konstigt att stadsdelen lockar både unga och äldre. Från Astrids Lindgrens fönster på Dalagatan blickar man ut över den livfulla Vasaparken med alla dess barn och ungdomar, på Rörstrandsgatans myllrande uteserveringar sitter soldyrkare i alla åldrar och njuter av sina espressos under sommarmånaderna då området förvandlas till Stockholms mest populära restaurangområde. Odenplan har med den nya pendeltågsstationen förvandlats till en av stadens största resehubbar, där välsorterade blomförsäljare försöker locka pendlare till att stanna upp ett ögonblick i skuggan av Gustav Vasakyrkan för att inhandla en tulpan eller två till hemmet.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!