I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Kungsholmen

Pipersgatan 18

  • 32 kvm
  • 2
  • rum

    3 400 000 kr

    SÅLD!

    Perfekt 2:a på en attraktiv adress mitt på Kungsholmen, endast ett stenkast från populära Norr mälarstrand! Bostaden är välplanerad där allrummet är lätt att möblera och känns väldigt luftig tack vare det stora fönstret och fina vyn över takåsarna vid Piperska muren. Här bor ni med ett rejält kök med god förvaring, stort sovrum med plats för dubbelsäng och ett nytt fräsch stambytt badrum. Till lägenheten finns det flera takterrasser att nyttja i föreningen.

    Denna del av Pipersgatan är otroligt charmig med fina gamla fastigheter rakt över, där Rådhuset och Piperska muren finns. Ni bor på en lugn gata men samtidigt otroligt nära förbindelser, promenadstråk och restauranger. Gångavstånd till Arlanda Express.

    Lägenhetens fördelar:

    • Perfekt mini 2:a
    • Fullt utrustad med tvättmaskin & diskmaskin
    • Stambytt badrum
    • Välplanerad planlösning
    • Minimal insyn
    • Attraktiv adress
    • Lugn gata men väldigt nära till allt
    • Flera takterrasser finns att nyttja
    • Stor stabil förening

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    3 400 000 kr SÅLD!
    Adress
    Pipersgatan 18
    Yta
    32 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    2
    Hiss
    Ja
    Avgift
    2 583 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (104 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning

        Lägenhetens disponeras enligt följande:

        • Hall
          Välkomnade hall med vitmålade väggar och parkettgolv. Två stycken garderober finns för förvaring av ytterkläder.

        • Vardagsrum
          Vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv samt stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Här får ni plats med sova, med soffbord, TV-bänk och matbord för flera personer. Härifrån nås också sovrummet.

        • Sovrum
          Stort sovrum med plats för stor dubbelsäng (1,60 m) och nattduksbord. Parkettgolv och vitmålade väggar. Relativt fritt från insyn.

        • Kök
          Stort kök med vita överskåp och underskåp för förvaring tillsammans med mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av ugn, spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Bevarat serveringsskåp finns.

        • Badrum
          Nytt stambytt badrum från 2020 helkaklat med ljust klinker på golv och ljust kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch med glasdörrar, kommod med handfat, extra förvaringsskåp och tvättmaskin.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00501
        Adress
        Pipersgatan 18
        Postnummer
        112 24
        Postort
        Stockholm
        Område
        Kungsholmen
        Boarea
        32 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Hiss
        Ja
        Trappor
        2
        Andelstal
        0,0008100
        Andelstal insats
        0,07943%
        Andelstal avgift
        0,07943%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Brf Kungsklippan
        Bildades
        1934
        Byggår
        1936
        Juridisk person
        Nej
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, efter Masthugget i Göteborg. Föreningen har 1031 lägenheter och 47 hyreslokaler. De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.

        Byggnaden

        Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & självdrag

        Renoveringar

        • Ombyggnad lokal Friskolan på Pipersgatan 2019-2020
        • Stambyte Pipersgatan 16-18 2020
        • Markarbeten Kungsbrostrand 2018-2019
        • OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan och Pipersgatan 2017-2019
        • Inventering inför stambyte Kungsholmsgatan 2019-2020
        • SBA Systematiskt brandskyddsarbete 2019
        • Grindar, skalskydd 2019
        • Byte undercentraler 2019-2020
        • Inventering inför stambyte Pipersgatan 16-18 2018
        • OVK (obligatorisk ventilationskontroll) Kungsklippan 2017-2018
        • Upprustning grönytor Kungsklippan 2017-2018
        • Ombyggnad lokaler Kungsbro Strand 19 C och Kungsholmsgatan 9 2015-2016
        • Ekpartier i entréplan renoverade 2015-16
        • LED-armaturer i trappuppgångar installerades
        • Alla lägenheter förseddes med nya elmätare 2013-2014
        • Alla fastigheter fasadrenoverades 2008-2013
        • Trapphus och entréer målades 2008
        • Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar 2005
        • Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2003
        • Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut 2000-2002
        • Tak och terrasser reparerades 2000-2002. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen
        • De fyra tvättstugorna moderniserades mellan 2003 och 2009
        • Elsystemet moderniserades helt 1998-2001
        • Fönster och balkongdörrar byttes ut 1994

        Parkering

        Det finns 2 garageplatser samt 12 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 2500 SEK/månad och Garage kostar 4000 SEK/månad. Platserna är upptagna men det finns ett kösystem. Stockholms Stads boendeparkering är möjligt i på stadens gator.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        2 583 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        150 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband
        51 kr/månad
        Summa driftskostnader
        351 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1190 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Onsdag 5 aug 2020
        Energiprestanda
        217 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Närområde

        Område

        Munkholmen, som denna fascinerande del av Stockholm tidigare hette, är kanske den stadsdel som utvecklas snabbast i innerstan just nu. Efter att ha varit munkarnas hemvist på medeltiden och ett relativt lugnt och glesbefolkat område under kommande århundrande skulle denna ö under industrialiseringen av Stockholm på 1800- och 1900-talet förvandlas till ett myller av människor och maskiner, som vi ser spår av än idag. Det behövdes många arbetare till öns alla fabriker som inhystes med familjer i små bostäder, vilket är den främsta anledningen till att det idag finns så pass gott om 1- och 2-rumslägenheter på Kungsholmen. Givetvis befolkas dessa idag av nyinflyttade singelhushåll och barnfria par, snarare än fabriksfamiljer. Faktum är att Stockholm ligger i topp i världen gällande antal singlar, då 50% av alla som bor i Stockholm beräknas vara singlar. På Kungsholmen är detta kanske mer synligt än i andra delar av staden. Fabriksskorstenarna och deras bolmande rök är idag ersatta av en pulserande kommers omgiven av stans finaste strandpromenader. Här samsas klassiska Vinjas ost & chark om utrymmet med livfulla barer som Lemon och Seven, och Rålambshovsparkens alla aktivitetsområden & flanörer betraktas med lätthet från Boulebarens- och Mälarpaviljongens terasser, vars gäster tagit en paus från vardagen på dessa populära ställen. Det gamla Kungsholmen finns dock fortfarande kvar på sina ställen och arkitekturen är på många håll internationellt uppmärksammad, där kronan på verket givetvis är Ragnar Österbergs Stadshus från 1923.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!