I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Hägersten - Aspudden

Pilgrimsvägen 54 D

  • 46 kvm
  • 2
  • rum

    3 400 000 kr

    SÅLD

    Välkommen till denna smakfulla och välplanerade tvårumslägenhet belägen mitt i hjärtat av Aspudden. Här bor ni högst upp i huset, minimal insyn och fönster åt två väderstreck som skapar en ljus och härlig atmosfär i hela lägenheten. T-bana, restauranger, matvarubutiker, caféer finner ni endast ett stenkast ifrån porten. Lägenheten tillhör en välskött förening där elen ingår i månadsavgiften. Varmt välkommen på visning!

    Bostadens fördelar:

    • Högst upp
    • Fönster åt två väderstreck
    • Fina ytskikt
    • Sovrum mot innergård
    • Minimal insyn

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    3 400 000 kr SÅLD
    Adress
    Pilgrimsvägen 54 D
    Yta
    46 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    4 av 4
    Avgift
    2 666 kr/månad (värme, vatten, hushållsel, kabel-TV och Internet)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (86 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning

        Lägenheten disponeras enligt följande:

        • Hall
          Hall med mörkt klinkergolv och gråmålade väggar och platsbyggd garderob. Plats för klädhängare och skoställ.

        • Sovrum
          Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns två stora garderober och plats för övrig förvaring om så önskas. Fönster mot lugn, grönskande innergård utan insyn.

        • Vardagsrum & Kök
          Social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Golv i ekparkett och vitmålade väggar samt vita köksluckor med bänkskiva i ek. En köksö i mitten av rummet delar av rummet på ett naturligt sätt samt ger extra förvaring och skapar ytterligare bänkyta för matlagning. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, induktionshäll, micro och diskmaskin. Plats för ett större matbord. I vardagsrum finns plats för soffa, soffbord och tv-möbel och övrig möblering för den som önskar.

        • Badrum
          Helkaklat badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar samt golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med tillhörande glasväggar, handfat, badrumsskåp och WC.

        • Vädringsbalkong
          På varje våningsplan finns det en vädringsbalkong som får användas av medlemmarna i föreningen. Vädringsbalkongen är i soligt söderläge

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00005
        Adress
        Pilgrimsvägen 54 D
        Postnummer
        126 48
        Postort
        Hägersten
        Område
        Aspudden
        Boarea
        46 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Hiss
        Nej
        Trappor
        4 av 4
        Andelstal
        0,57090%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        HSBs Brf Vandraren
        Bildades
        1938
        Byggår
        1938
        Juridisk person
        Nej
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        HSB:s Brf Vandraren är en äkta förening som består av 175 bostadsrätter och 19 lokaler. RådRum Mäkleri och Förvaltning AB handlägger den ekonomiska förvaltningen. Föreningen kräver inte medlemskap hos HSB. Föreningens expedition är belägen på Hägerstensvägen 139. Under vår och höst anordnar föreningen gemensamma arbetsdagar för att städa föreningens utrymmen. Fastigheterna är försäkrade genom skadeförsäkringsbolaget Trygg-Hansa.

        Byggnaden

        Föreningen äger fastigheterna Vandraren 17, Vallfarten 3 och Pilgrimen 6. Föreningens bostadshus återfinns på adresserna Vallfartsvägen 2-6, Pilgrimsvägen 54 A-D samt Hägerstensvägen 111-117 och 135-141.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme och självdrag.

        Renoveringar

        • 2018 Dränering har gjorts kring delar av fastighet som ligger vid Biblioteket i Aspudden.
        • 2017 Spolning avloppstammar
        • 2016 Målning trapphus och källare
        • 2016 Målning torkrum och toaletter
        • 2014 Övernattningslägenhet inrättad
        • 2012 Tätning fönster
        • 2012 Spolning avloppstammar
        • 2009 Energideklaration utförd
        • 2006 Installation bullerglas
        • 2006 Nya ventilationsdon
        • 2005 Renovering balkonger
        • 2004 Målning takbeläggning
        • 2003 Spolning avloppstammar
        • 1992-1994 Målning trapphus
        • 1992-1994 Nya säkerhetsdörrar
        • 1992-1994 Nya elledningar i husen
        • 1992-1994 Renovering takbeläggning
        • 1992-1994 Renovering fasadbeläggning
        • 1992-1994 Nya elledningar i lägenheterna
        • 1992-1994 Nya vatten- och avloppsstammar
        • 1992-1994 Renovering ventilationsanläggning

        Övriga utrymmen

        Tvättstuga i gott skick som nås från källarplanet. Det finns även cykel- och barnvagnsrum samt grovsoprum och övernattningslägenhet i föreningen. Mycket fin och grönskande innergård.

        TV/Internet

        Com Hem & Telenor.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        2 666 kr/månad (värme, vatten, hushållsel, kabel-TV och Internet)
        Hemförsäkring
        158 kr/månad
        Summa driftskostnader
        158 kr/månad
        Personer i hushållet
        2
        Överlåtelseavgift
        1659 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        711 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Närområde

        Område

        I början av 1900-talet var Hägersten väldigt glest bebyggt, och hit kom stockholmarna mest under sommarmånaderna för att undfly innerstadens stress. Dagens hipstervänliga och charmiga Midsommarkransen är faktiskt uppkallat efter en pittoresk och lantlig 1700-tals krog. Även om det fanns industri här redan på 1800-talet, så började denna del av staden bubbla på allvar när en viss LM Ericsson uppförde en ny fabrik här som stod klar 1940. Många av dagens charmiga trevåningshus som är karakteristiska för detta område tillkom just då, mitt under brinnande världskrig, som bostäder åt fabriksarbetarna och deras familjer. Mycket av arkitekturen från tidigt 1900-tal finns bevarat, men nu huserar istället kvalitativa restauranger, caféer och affärer i de vackra industribyggnaderna. De närliggande områdena som Aspudden, Gröndal och Telefonplan osar inte längre av svavel och olja från verkstäder och hamnar, istället kantar vackra grönområden och lägenheter Mälarens stränder bara några få hundra meter från de charmiga centrumområdena som kommit att kallas för ”Stockholms Brooklyn”. Ändå vore det orättvist att begränsa dagens Hägersten till ett område endast för den yngre generationen. Många av huvudstadens kulturellt engagerade invånare har valt att bosätta sig här, vilket har haft en positiv inverkan på utbudet av till exempel teatrar, konstnärsstudios och föreningsaktiviteter. Här frodas både barnfamiljer samt pensionärer, och mycket av det ”gamla Stockholm” är omsorgsfullt bevarat, vilket gör Hägersten till den perfekta stadsdelen för dig som vill ha storstadens möjligheter och förstadens miljö

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!