I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Nacka - Lillängen

Musikvägen 3

  • 81 kvm
  • 3
  • rum

    4 295 000 kr

    Välkommen till Musikvägen 3, högst upp!

    Välkommen till ett populärt 55 plus-boende högst upp i huset på en lugn återvändsgata! Bostaden är en gavellägenhet med fönster åt tre olika väderstreck som i sin tur skapar ett härligt ljus & atmosfär i hela lägenheten. Alla rum är rymliga och stora vilket gör den lättmöblerad, samt enkelt att skapa generösa sällskapsytor. Stor södervänd balkong med sol hela dagen samt inglasad, som kan nyttjas året om. Härifrån har du också en fantastisk utsikt mot Hammarbybacken!

    Denna bostad är anpassad för dem som fyllt 55 år eller mer och erbjuder möjligheten till rikt och socialt umgänge med grannarna. Diverse gemensamma aktiviteter som boulespel under sommaren och bridgekvällar ger en extra dimension till det sociala livet.

    Förutom att ni bor högst upp i huset med en fantastisk utsikt så bor ni också på ett utmärkt läge. Närheten till Nacka Forum, som erbjuder all tänkbar service, samt utmärkta bussförbindelser för både stads- och landsresor, gör vardagen smidig. Inom några år kommer även den nya tunnelbanan att vara inom promenadavstånd, vilket ytterligare förstärker områdets tillgänglighet och attraktion. Detta boende är inte bara en plats att bo, det är en harmonisk livsstil med bekvämlighet och gemenskap i fokus.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    4 295 000 kr /BUD
    Adress
    Musikvägen 3
    Yta
    81 kvm
    Rum
    3 rok
    Hiss
    Ja
    Avgift
    5 958 kr/månad (värme och kabel-TV)
    Budgivning
    4 295 000 kr(Högsta bud)
    Visa budhistorik
    # Datum Bud
    1 14 feb 4 295 000 kr
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (130 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

    • Klicka för
      bildspel

      Utsikt mot Globen & Hammarbybacken

      Inglasad balkong-Högst upp

      Socialt stort vardagsrum

      Stor matplats

      Kök med matplats

      Sovrum 1

      Sovrum 1

      Sovrum 1

      Sovrum 2

      Sovrum 2

      Sovrum 2

      Hall

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Hallen har gott om plats för hatthylla och övrig hallmöblering som exempelvis byrå, hallbänk eller stol. Det finns även en garderob & hatthylla.

        • Vardagsrum
          Vardagsrummet har stora härliga ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Rummet är lättmöblerat och det finns plats för såväl soffgrupp som exempelvis läshörnan, arbetsplats och bokhyllor. Parkettgolv.

        • Kök
          Trevligt kök med plats för ett middagsbord och tex vitrinskåp för den som önskar. Gott om förvaring i många skåp och bra arbetsytor. Vitt kakel ovan ek bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, hällspis, ugn, fläkt och diskmaskin.

        • Sovrum 1
          Sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och exempelvis byrå. Det finns fyra inbyggda garderober och fönstret vetter mot grönskan i norr. Minimal insyn.

        • Sovrum 2
          Sovrummet har också gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Det finns flera garderober och mindre skåp för förvaring. Fönstret vetter mot innergård i söderläge. Minimal insyn.

        • Badrum
          Stort badrum med helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, badrumsskåp med förvaring, WC samt rymlig duschdel med glasvägg.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        271
        Lgh.nmr. LM
        1501
        Adress
        Musikvägen 3
        Postnummer
        131 41
        Postort
        Nacka
        Område
        Lillängen
        Boarea
        81 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        3
        Hiss
        Ja
        Andelstal
        0,014604
        Andelstal avgift
        0,014604
        Pantsättning
        Är inte pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Lövängen i Nacka
        Bildades
        2007
        Byggår
        2007
        Juridisk person
        Nej

        Allmän information

        BRF Lövängen är en bostadsrättsförening för dig som är 55 år eller äldre. Bostadsrättsföreningen består av fem hus med inflytt 2007. I föreningen finns sammanlagt 69 lägenheter i varierande storlek. Varje medlem tecknar el-avtal & bredband avtal separat. Föreningen tillhandahåller fler gemensamma aktiviteter. Alla som vill spela boule i föreningen är välkomna till föreningens boulebana där regelbundna tider för boule spelas. Det finns också ett Bridgegäng för den som är en haj på kortspel.

        Byggnaden

        Punkthus Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Frånluft

        Övriga utrymmen

        Föreningen gemensamma utrymmen är cykelrum, tvättstuga, gästlägenhet, hobbylokal och ett förråd med trädgårdsverktyg.

        • Cykelrum
          I huset Musikvägen 4 finns ett cykelrum för föreningens medlemmar. Cyklarna, som står här, ska vara märkta med ägarens namn och lägenhetsnummer.

        • Tvättstuga
          Tvättstugan bokas via digitala tavlor i husentréerna eller via dator. Tvättstugetider finns mellan kl. 7.00 och 22.00. Efter kl. 22.00 är strömmen automatiskt avstängd till tvättmaskiner och torktumlare.

        • Gästlägenhet
          Gästlägenheten består av sovrum, vardagsrum med köksdel, hall och duschrum. Den bokas dygnsvis från kl. 14 till nästa dag kl. 12. Kostnaden är 250 kronor per dygn. I gästlägenheten finns sängutrustning – dock ej lakan – för fyra sängar samt glas, porslin och bestick för 25 personer.

        • Hobbylokaler
          I källaren till Musikvägen 1 finns en hobbylokal, som kan utnyttjas av medlemmar i föreningen. Där finns bl.a. hyvelbänk, arbetsbänkar och en hel del snickeriredskap. Det går även att vara här för att måla om mindre föremål. Lägenhetsnyckeln går till hobbylokalen.

        • Trädgårdsverktyg
          I ett förråd Musikvägen 2 finns skottkärra, spadar och andra verktyg för skötsel av föreningens utomhusområden. Lägenhetsnyckeln går till förrådet.

        TV/Internet

        Kabel-TV ingår i avgiften via Tele2 (Comhem)

        Parkering

        Det finns 57 parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmaruttag. Kostnad 350 kr/mån. Det finns också gästplatser.

        Energideklaration

        Utfördes
        Söndag 20 okt 2019
        Energiprestanda
        144 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        5 958 kr/månad (värme och kabel-TV)
        Hushållsel
        200 kr/månad
        Hemförsäkring
        200 kr/månad
        Summa driftskostnader
        400 kr/månad

        Driftskostanden är uppskattad efter normalförbrukning.

        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1432,5 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        573 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Närområde

        Område

        Nacka, en av Sveriges yngsta städer, grundades 1949 med en befolkning på 1500 invånare. Trots sin relativt korta historia som stad har området en rik utveckling som sträcker sig tillbaka till 1870-talet, då det började ta form som en förortsbosättning intill fabriker som hade flyttat från Stockholm. En betydande milstolpe för områdets tillväxt var färdigställandet av Saltsjöbanan år 1893, vilket påskyndade expansionen av Nacka.

        Saltsjöbaden, en patricierförstad som grundades vid Saltsjön 1909, bröts senare loss och bildade en egen köping. Samtidigt utvecklades blandade kåk- och fabrikssamhällen på olika platser, och de största av dessa fanns vid Sickla/Järla. Redan år 1910 var hälften av kommunens befolkning bosatt i tätorter. Nackas bebyggelse har genom åren präglats av en harmonisk kombination av villaområden och industriella samhällen.

        Idag framstår Nacka som en mångsidig förort till Stockholm och njuter av hög popularitet. Stadens attraktivitet ligger dels i dess närhet till en mångfald av tjänster och restauranger, men också i de vackra villaområdena och närheten till vatten. Nacka har blivit en levande och omtyckt destination där modernitet och historisk arv förenas på ett harmoniskt sätt.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!