Attraktivt boende på Malmgårdsvägen 10

Varmt välkomna att besöka denna unika nyrenoverade tvåplanslägenhet i högsta standard med närhet till populära Nytorget och grönskande Vitabergsparken som närmaste granne. Med en privat ingång på Malmgårdsvägen 10 finner ni denna enastående bostad med en väldisponerad planlösning. Här erbjuds en total boyta om 122 kvm varav 73,5 kvm på nedre plan samt 48,3 kvm på övre plan som fördelas på fyra rum och kök varav tre sovrum.

I denna bostad har du allt du kan önska dig av ett komfortabelt hem kombinerat med en påfallande genomtänkthet ifråga om smakfulla inredningsval och detaljer som väggfasta lampor ifrån sekelskifte. Med generösa sällskapsytor, genomgående stilfulla material- och färgval där lägenhetens samtliga rum har kalkade väggar i ljus kulört, är detta ett utmärkt boende att trivas i under många år framöver. Genom den privata ingången når du den eleganta trappan, som liksom den övriga lägenheten är arkitektritad i kulturbevarande stil. Via trappan når du vardagsrummet på nedre plan samt köket på övre plan. Vardagsrummet har stora öppna lättmöblerade ytor som ger rummet en känsla av luft och rymd. Här finns dessutom goda förvaringsmöjligheter i utrymmet under trappan samt i sex platsbyggda garderober. För mysiga hemmakvällar finns ”dim to warm” spotlights och i samtliga rum på nedre plan finns vattenburen golvvärme. Här finns även gott om utrymme för matbord för trevliga sociala bjudningar. En trappa upp nås det nyrenoverade platsbyggda köket som har ett generöst ljusinsläpp från de spröjsade fönsterna som sträcker sig hela vägen upp till taket. Köket är utrustat med moderna designvitvaror såsom Smeg kyl och frys samt Bora spishäll och ångsugn i ett, optimalt för matlagning! Köksbänk och praktisk köksö med arbetsbänk i vacker Jura grey kalksten erbjuder väl tilltagna arbetsytor. Elegant köksinredning i 50% grå umbra matchas felfritt av det ljusa plankgolvet och övriga snickerier där trappa, golvlister samt fönsterfoder går i 100% grå umbra för en vacker och harmonisk färgbalans. Här skapas en perfekt atmosfär för att tillaga och avnjuta dagens alla måltider gott sällskap. Sovrummen har rosakalkade väggar och vackra spröjsade fönster som med sitt naturliga ljusinsläpp skapar en rogivande känsla. I samtliga sovrum finns även platsbyggda garderober för förvaring. Bostadens två fräscha badrum är halvkaklade i vitt kakel med resterande väggyta kalkad i ljus kulört. Golven pryds av klinker i exklusiv Dijon tumbled kalksten och kranar och porslin är här, liksom i den övriga lägenheten tillverkade av engelska Burlington. I badrummet på övre plan kan man efter långa dagar skämma bort sig med ett avslappnande bad.

Malmgårdsvägen 10 ligger i ett oslagbart läge på den charmigaste delen av Malmgårdsgatan. Här finner ni vackra kulturhus och närhet till eftertraktade Södermalms stora utbud. På endast några få minuter nås populära Nytorget som erbjuder fantastiska restauranger, mysiga caféer och skönt kulturliv. Här finns även många design-, konst- och modebutiker. Tvärs över gatan ligger den grönskande Vitabergsparken. Här kan du med fördel avnjuta en skön morgonpromenad, joggingtur, eller en mysig picknic i skuggan av den pampiga Sofiakyrkan ritad av arkitekt Gustaf Hermansson. I området finns bra närservice i form av förskola, skola, apotek, vård och butiker.

Goda kommunikationer finns inom gångavstånd, bland annat bussar, tunnelbana och pendeltåg. Dessutom erbjuds även färja till Hammarby sjöstad och Sickla sjö för den som vill glädjas av härliga bad på sommarens varma dagar. Utöver kollektiva färdalternativ finns även ett välutvecklat nätverk av promenadstråk och cykelvägar. I samband med utbyggnaden av tunnelbanans blåa linje mellan Kungsträdgården och Nacka kommer dessutom den nya tunnelbanestationen Sofia upprättas i områdets omedelbara närhet.

Bostaden är 122 i Bruksarea fördelat på följande sätt: 48,3 i Boarea och 73,5 i Biarea. Total yta är 122 kvm och kallas för bruksarea. All Area har full ståhöjd.