I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Norrmalm/City

Luntmakargatan 10

  • 25 kvm
  • 1
  • rum

    3 200 000 kr

    SÅLD!

    Nu saluförs denna magnifika sekelskiftespärla! Originaldetaljerna såsom vackra fönsterpartier, kakelugn och väggpanel skapar en härlig atmosfär i hela bostaden. Här bor ni med ett snyggt nyrenoverat kök, välplanerat allrum och med goda förvaringsmöjligheter. Vacker fastighet anno 1891 endast ett stenkast till allt ni behöver men på en lugn attraktiv adress! Anmäl ditt intresse redan idag!

    Bostadens fördelar:

    • Nyrenoverat kök
    • Vacker fungerande kakelugn
    • Sekelskifteslägenhet
    • Lummigt och lugnt läge mot innergård
    • Fastighet anno 1891
    • Attraktiv och lugn adress
    • Stabil förening med låg avgift
    • Mysig innergård
    • Goda kommunikationer
    • Populära restauranger & Caféer

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    3 200 000 kr SÅLD!
    Adress
    Luntmakargatan 10
    Yta
    25 kvm
    Rum
    1 rok
    Trappor
    1
    Avgift
    1 861 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (132 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Välkomnade hall med ljusa golv och väggar. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och plats för avhängning i form av hatthylla finns.

        • Allrum
          Fantastiskt rum med känsla av rymd tillsammans med en vacker kakelugn och stora fönster släpper in mycket ljus. Här får ni plats för säng, soffa, soffbord, matbord och stolar.

        • Kök
          Ljusa golv och väggar tillsammans med vita skåpsluckor med fina beslag samt bänkskiva i ek med grönt hexagon kakel ovanför som snyggt bryter av köket och ger det en fantastik karaktär. Den maskinella utrustningen består av ugn/Micro, spishäll, frys, kyl/frys och diskho. Fint stort fönster finns också här.

        • Badrum
          Ljusa golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, handdukstork, spegelskåp och dusch.

        • Brandbalkong
          Det finns även en brandbalkong i anslutning till lägenheten som får nyttjas förutsatt att ”brandvägen” är fri.

        • Övrigt
          Till bostaden tillhör ett källarförråd. Det finns även en brandbalkong i anslutning till lägenheten.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        1101
        Adress
        Luntmakargatan 10
        Postnummer
        111 37
        Postort
        Stockholm
        Område
        Norrmalm/City
        Boarea
        25 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        1
        Trappor
        1
        Andelstal
        7,593803 %
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Oxögat 10 i Stockholm
        Bildades
        1999
        Byggår
        1891
        Markägare
        Marken är tomträtt

        Allmän information

        Brf Oxögat 10 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening och består av 8 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen bildades 1999.

        Byggnaden

        Sekelskiftesfastighet

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Frånluft

        Renoveringar

        • 1984-85 V/A-stammar i kök och badrum
        • 1984 fasaden renoverades
        • 1996 byttes elstigar
        • 1996 renovering fönster (treglas)
        • 2001 trapphus ommålades
        • 2005 taket renoverades
        • 2006 renovering trapphus
        • 2012 målning och förbättring av tak
        • 2016 re-lining/spolning av samtliga stammar
        • 2017 byggnation av balkonger (mars)
        • 2017 färdigställande av gemensam innergård

        Planerade renoveringar

        • Inga planerade

        Övriga utrymmen

        Föreningen har en mysig innergård med bland annat utemöbler och grill för medlemmar att utnyttja. En trappa ned från entréplan är tvättstugan belägen, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.

        TV/Internet

        Föreningen är ansluten till Comhem för bredband och TV.

        Energideklaration

        Utfördes
        Lördag 30 jun 2018
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        1 861 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        100 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband och TV
        124 kr/månad
        Summa driftskostnader
        374 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1190 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Dokument & Länkar
      • Undersökningsplikt

        Köparens undersökningsplikt

        Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

        Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”.

        Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

        Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

        Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

        Säljarens upplysningsskyldighet

        Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.

        Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        Utfästelse

        Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

        Avtalsfrihet

        Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!