I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Norrmalm/City

Luntmakargatan 10

  • 25 kvm
  • 1
  • rum

    Välkommen till Luntmakargatan 10, 1tr!

    Nu saluförs denna magnifika sekelskiftespärla! Originaldetaljerna såsom vackra fönsterpartier, kakelugn och väggpanel skapar en härlig atmosfär i hela bostaden. Här bor ni med ett snyggt nyrenoverat kök, välplanerat allrum och med goda förvaringsmöjligheter. Vacker fastighet anno 1891 endast ett stenkast till allt ni behöver men på en lugn attraktiv adress! Anmäl ditt intresse redan idag!

    Bostadens fördelar:

    • Nyrenoverat kök
    • Vacker fungerande kakelugn
    • Sekelskifteslägenhet
    • Lummigt och lugnt läge mot innergård
    • Fastighet anno 1891
    • Attraktiv och lugn adress
    • Stabil förening med låg avgift
    • Mysig innergård
    • Goda kommunikationer
    • Populära restauranger & Caféer

    Välkommen in, välkommen hem!

    Adress
    Luntmakargatan 10
    Yta
    25 kvm
    Rum
    1 rok
    Trappor
    1
    Avgift
    1 861 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4.9 i betyg (97 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Välkomnade hall med ljusa golv och väggar. Goda förvaringsmöjligheter i flera garderober och plats för avhängning i form av hatthylla finns.

        • Allrum
          Fantastiskt rum med känsla av rymd tillsammans med en vacker kakelugn och stora fönster släpper in mycket ljus. Här får ni plats för säng, soffa, soffbord, matbord och stolar.

        • Kök
          Ljusa golv och väggar tillsammans med vita skåpsluckor med fina beslag samt bänkskiva i ek med grönt hexagon kakel ovanför som snyggt bryter av köket och ger det en fantastik karaktär. Den maskinella utrustningen består av ugn/Micro, spishäll, frys, kyl/frys och diskho. Fint stort fönster finns också här.

        • Badrum
          Ljusa golv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, handdukstork, spegelskåp och dusch.

        • Brandbalkong
          Det finns även en brandbalkong i anslutning till lägenheten som får nyttjas förutsatt att ”brandvägen” är fri.

        • Övrigt
          Till bostaden tillhör ett källarförråd. Det finns även en brandbalkong i anslutning till lägenheten.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        1101
        Adress
        Luntmakargatan 10
        Postnummer
        111 37
        Postort
        Stockholm
        Område
        Norrmalm/City
        Boarea
        25 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        1
        Trappor
        1
        Andelstal
        7,593803 %
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Oxögat 10 i Stockholm
        Bildades
        1999
        Byggår
        1891
        Markägare
        Marken är tomträtt

        Allmän information

        Brf Oxögat 10 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening och består av 8 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen bildades 1999.

        Byggnaden

        Sekelskiftesfastighet

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Frånluft

        Renoveringar

        • 1984-85 V/A-stammar i kök och badrum
        • 1984 fasaden renoverades
        • 1996 byttes elstigar
        • 1996 renovering fönster (treglas)
        • 2001 trapphus ommålades
        • 2005 taket renoverades
        • 2006 renovering trapphus
        • 2012 målning och förbättring av tak
        • 2016 re-lining/spolning av samtliga stammar
        • 2017 byggnation av balkonger (mars)
        • 2017 färdigställande av gemensam innergård

        Planerade renoveringar

        • Inga planerade

        Övriga utrymmen

        Föreningen har en mysig innergård med bland annat utemöbler och grill för medlemmar att utnyttja. En trappa ned från entréplan är tvättstugan belägen, utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.

        TV/Internet

        Föreningen är ansluten till Comhem för bredband och TV.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        1 861 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        100 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband och TV
        124 kr/månad
        Summa driftskostnader
        374 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1190 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Lördag 30 jun 2018
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!