I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm - Mosebacke

Katarina Västra Kyrkogata 4B, 2tr

  • 61 kvm
  • 2
  • rum

    Öppna visningar i augusti. Gör en intresseanmälan för info inför visning.

    Vid Mosebacke, alldeles intill Katarina Kyrka, finner ni denna fantastiska 10-talsvåning. I denna vackra sekelskiftesfastighet från 1915 välkomnas ni till en tvåa med bevarade tidstypiska detaljer såsom underbara trägolv, spröjsade fönster, generös takhöjd, djupa nischer och speglade dörrar. Här bor ni i ett pittoreskt gårdshus på två trappor mot en vacker, grönskande gård, på en av Södermalms mest populära adresser.

    Våningen kännetecknas av den höga takhöjden, sekelskiftesdetaljerna och att varje rum har något alldeles extra. Vardagsrummet erbjuder flera möbleringsmöjligheter och plats för ett stort matbord om så önskas. Köket har plats för ett litet runt bord eller, som idag, ett bord vid fönstret. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och klädskåp. Förvaringsutrymmen finns i form av två inbyggda garderober i vardagsrummet. Både kök och badrum är i fint skick.

    Sammanfattningsvis är detta en perfekt tvåa som tack vare sitt skick är både inflyttningsklart och en glädje att komma hem till.

    Adress
    Katarina Västra Kyrkogata 4B, 2tr
    Yta
    61 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    2
    Avgift
    4 787 kr/månad (värme och vatten)
    Visningar
    • Kontakta mäklaren för visning
    Ansvarig Mäklare
    Jonas Hansson

    Jonas Hansson

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (99 röster)
    hittamaklare.se
    Jonas Hansson

    Jonas Hansson

    Fastighetsmäklare

    Som erfaren fastighetsmäklare i Stockholm, brinner jag för att maximera ditt bostadsresultat. Med passion och expertis skapar jag unika lösningar för varje affär. När du väljer mig, får du en engagerad mäklare som är redo att guida dig till en lyckad bostadsaffär. Kontakta mig nu, och låt oss tillsammans nå dina bostadsdrömmar!

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00024
        Lgh.nmr. LM
        1202
        Adress
        Katarina Västra Kyrkogata 4B, 2tr
        Postnummer
        116 25
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm - Mosebacke
        Boarea
        61 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Antal sovrum
        1
        Hiss
        Nej
        Trappor
        2
        Andelstal
        2,85901 %
        Andelstal avgift
        3,52165 %
        Andel av BRF nettoskuldsättning
        296 296 kr
      • Föreningen
        Namn
        Brf Sturen Mindre 4

        Allmän information

        Brf Sturen Mindre 4 är en äkta bostadsrättsföreningen och äger marken.

        Avgift: I föreningen finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd och mötes-/styrelserum som gemensamma utrymmen. I avgiften ingår värme, vatten och TV. Varje lägenhet har också förråd som ingår, antingen i källare eller på vind.

        Renoveringar

        1977 - Byte V/A-stammar i kök och badrum i B- och C-husen. Under 1990-talet byttes V/A-stammar i A-huset.

        1995 - Byte av elstigare

        2004 - Renovering fönster

        2004 - Renovering fasad

        2007 - Delar av tak renoverades

        2012 - Stamspolning

        2013 - Lagning av puts på fasaden.

        2015 - Renovering av trapphus A och entrén.

        2015 - Byte till säkerhetsdörrar

        2015 - Installation av fiber

        2016 - Fönsterrenovering, översta våningarna (slutfördes 2017)

        2016 - Värmejusteringar

        2017 - Stamspolning

        2018 - OVK genomförd

        2018 - Revidering av föreningens stadgar 2018-05-19

        2018 - Renovering av trapphus B och C

        2019 - Renovering av föreningens hyreslägenhet

        2019 - Ny energideklaration och underhållsplan

        2019 - Omtrådning och byte av elcentraler i gemensamma utrymmen (slutfördes 2020)

        2020 - Installation av brandvarnare, brandsläckare och nödbelysning i gemensamma utrymmen samt uppdatering av brandskyddspolicy

        2020 - Installation av brytskydd på entrédörr och nytt kodlås

        2020 - Byte av undercentral, fjärrvärme

        2020 - Byte av ventiler och termostater på radiatorer, byte av stamventiler samt injustering av värmesystem

        2021 - Ny tvättmaskin

        2021/2022 - Renovering av tak (C-huset)

        Övriga utrymmen

        I föreningen finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd och mötes-/styrelserum som gemensamma utrymmen.

        TV/Internet

        Fastigheten har bredband och digital-TV via ComHem AB samt fiber via Open Universe.

        Energideklaration

        Utfördes
        Torsdag 17 okt 2019
        Energiprestanda
        145 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        4 787 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        120 kr/månad
        Hemförsäkring
        120 kr/månad
        Summa driftskostnader
        240 kr/månad

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Dokument & Länkar
      • Undersökningsplikt

        Köparens undersökningsplikt

        Om köparen uppmanats att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den, ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Även vid köp av bostadsrätter har köparen alltså normalt en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. I köket bör köparen vara vaksam på ev tecken på läckage under diskbänken och i badrum eller annat våtrum kontrollera golvfallet och utseendet på installationer för vatten och avlopp. Om det finns symptom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, måste han gå vidare med sin undersökning och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökningsplikt.

        Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör leda till en mer ingående undersökning från köparens sida. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig. Skulle exempelvis fel uppstå på någon av vitvarorna i lägenheten kan det vara något köparen borde ha räknat med, med hänsyn till vitvarornas ålder och beräknade ”livslängd”.

        Det är inte bara själva lägenheten som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör undersökas, exempelvis om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar och senaste årsredovisning.

        Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

        Utgångspunkten är att bostadsrätten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen har fog att förvänta sig vid köpet med hänsyn till bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Därutöver gäller normalt att bostadsrätten köps i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen. Reglerna om fel i bostadsrätt finns formellt i köplagen, men då de reglerna inte passar så bra för prövning av fel i bostadsrätt används ofta motsvarande regler i jordabalken.

        Säljarens upplysningsskyldighet

        Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte.

        Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock ändå anses vara felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas ha känt till och som köparen med fog kunnat räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren även miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symptom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        Utfästelse

        Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande bostadsrättens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas ej som utfästelser.

        Avtalsfrihet

        Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för bostadsrättens skick, varför man kan avtala om annan ansvarsfördelning. Denna information redovisar kortfattat den ansvarsfördelning som köplagen föreskriver och som gäller om inte annan ansvarsfördelning särskilt avtalats.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!