Katarina Bangata 79 / Barnängs Tvärgränd 1
6 500 000 kr
Såld
Unik tvåa med mycket låg avgift och 20 m² terrass i lummiga kvarter på Södermalm! Nu saluförs en arkitektritad hörn-lägenhet med hög internationell klass i både materialval och utförande. Fastigheten har en generös takterrass med 360 graders utsikt över Hammarby kanal och omgivande allé och parker. Tillgång till garage i huset. Juridisk person godkänns. Uthyrning i andra hand tillåts.
Hörnläget med stora fönster i två väderstreck skapar ljus och rymd till de sociala ytorna. Ett modernt boende med öppen planlösning och dubbeldörrar ut mot terrass. Här finns plats för matbord och soffa, både inne som ute. En perfekt sällskapsyta med utsikt över Vitabergsparken och den låga 1700-tals bebyggelsen.
Krispigt vita väggar möter ljusgråa snickerier och vitpigmenterade ekgolv i alla rum. Speciellt för detta projekt är utvalda italienska kök. Lackade luckor i ljusgrå kulör. Bänkskiva i naturligt mycket slitstark sten. Samtliga vitvaror är integrerade. Badrummet klätt i sten med silkeslen yta inspirerad av den italienska marmorn Fiore de Bosco. Utrustat med Tapwell blandare, dusch och integrerad kombimaskin. Klädkammare i lägenheten och förråd i källaren.
Lägenheten är belägen på en vacker del av Södermalm med direkt närhet till Hammarbykanalens promenadstråk samt Nytorgets puls och breda utbud av restauranger. Utanför porten är Vintertullstorget med torghandel, matbutik, gym, restaurang och Orionteatern. Bra bussförbindelser. Inom 6-7 år står tunnelbanestationen Hammarby kanal klar, med närmaste uppgång utanför porten, två stationer till Kungsträdgården.
Lägenhetens fördelar:
- Låg avgift och stor terrass (20 m²) i lummiga kvarter på Södermalm.
- Totalrenoverad fastighet med noggrant ut valda materialval från entré till lägenheten.
- Fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum och terrass.
- Stort badrum med limmad väggspegel, hörndusch och integrerad tvättmaskin.
- Smart planerad med gott om förvaring i garderober i både hall och sovrum.
- Stabil förening med låga avgifter, hiss och garage.
- Fina promenadstråk längs Hammarby sjö, Lilla- och Stora Blecktornsparken samt Vitabergsparken.
- Nytorgets breda utbud av restauranger, caféer och mysiga butiker inom 10 minuter.
- Flertalet busslinjer inom några minuter och 10 min till tunnelbana Skanstull.
- Båtförbindelser till Hammarby Sjöstad, Masthamnen, Djurgården och Nybrokajen.
Välkomna att kontakta mäklaren för mer inforamtion.
Ansvarig Mäklare


Jonas Hansson
Jag tror på varje bostad jag förmedlar. Under mina år som mäklare har jag lärt mig att framgång kräver hårt arbete, att vara påläst, lyhörd och se lösningar före problem. Jag arbetar därför med stort engagemang och vill att varje visningsbesökare ska förstå bostadens fulla potential. Hos mig köper du ett hem och när det är dags att sälja hittar jag en köpare till rätt pris. Behöver du en uppdaterad värdering, bankkontakt, uppmätning eller inredningskonsultation? - Hör av dig, vi fixar det.
-
-
- Rumsbeskrivning
Arkitekt: Urban Couture Arkitekter (https://www.ucarkitekter.se/vintertull1)
KÖK
Speciellt för detta projekt utvalda italienska kök.
Lackade luckor i ljusgrå kulör.
LED belysning under överskåp.
Bänkskiva kök i naturligt mycket slitstark sten.
Samtliga vitvaror är integrerade.
Infälld induktionshäll Cylinda.
Kyl/frys, diskmaskin och inbyggd spisfläkt.
Varmluftsugn + mikrovågsugn Cylinda.
Köksluckor/ förvaring i ljusgrå kulör.
Blandare Tapwell krom serie Arman.
Infälld diskho, rostfritt stål.VARDAGSRUM
Väggar, tak, sockel, foder , krispigt vitt NCS S 0500-N.
Lägenhetsfönster målat trä ljusgrå.
Ekgolv, vitpigmenterade.
Taklamputtag.
Multimediauttag.SOVRUM
Väggar, tak, sockel, foder , krispigt vitt matt NCS S 0500-N.
Ekgolv, vitpigmenterade.
Garderober ljust grå släta fronter.
Lägenhetsfönster målat trä ljusgrå.
Taklamputtag.
Multimediauttag.BADRUM
Infällda spotlights.
Blandare Tapwell, Arman 071 krom.
Förvaring o underskåp med eluttag.
Golvbrunn linjeavlopp rostfritt polerat stål.
Golv och väggar Grey Fleury Honed upp till dörrkarm Spegel, limmad över bänkskiva över hela väggens bredd.
Tvättmaskin och torktumlare, kombimaskin Cylinda, integrerad.
Duschpaket, Tapwell i krom.
Handdukstork INR Line, eluppvärmd.
Duschhörn, klarglas, beslag krom.
Tvättställ Duravit Vero, vit.
Tvättstol ME by Starck, Duravit i vit porslin.TERRASS
Terrassgolv ljusgrå utomhus klinker Brickmate concrete.
Terrassbelysning väggmonterad.HALL
Tamburdörr, säkerhetsdörr.
Spotlights i tak.
Knopphandtag för garderober, push-poem funktion för överskåp.
Garderober, hatthylla med klädstång.
Samtliga snickerier, lackad i ljus grå kulör.
Ekgolv, vitpigmenterade.
Väggar, tak, sockel, foder , krispigt vitt matt NCS S 0500-N.PORT
Befintlig hisshall med grön och vit marmor.
Socklar av grön marmor.
Befintlig trapparmatur gjutjärn opalglas.
Integrerade postfack.ÖVRIGT
Vattenburen värme via radiatorer under fönster. Komfortvärme i badrum.
TV och Telefoni: multimediauttag för TV, data och IP- telefoni.
Innerdörrar: Släta dörrar i trä, i vit krispig mat kulör med vita dörrfoder.
Förråd 3kvm.
Garageplatser finns.TAKTERRASS
Markbelysning, allmän belysning.
Mellan de gröna ytorna.
Terrassgolv: ljusgrått grus.
Terrassgolv: Trä.
Terrassgolv: Ljusgrå utomhusklinker Bricmate Concrete. - FaktaObjektstypLägenhetLgh.nmr1402AdressKatarina Bangata 79 / Barnängs Tvärgränd 1Postnummer116 42PostortStockholmOmrådeSödermalm - SofiaBoarea54 kvmBoarea enligtByggherrenAntal rum2Antal sovrum1HissJaTrappor4 av 7Andelstal1,2762
- FöreningenNamnBrf Vintertullstorget 1
Parkering
Tillhörande föreningen finns 80 platser för bil samt MC i fastighetens varmgarage vilket nås med hiss. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. I dagsläget (2018-04-09) är det endast en liten kö till platserna. Uttag för elbilar kommer att finns från i vår. Vid intresse, maila garage@brfmallen9.se. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
- KostnaderMånadsavgift463 kr/månad
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Dokument & Länkar