I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm - Sofia

Katarina Bangata 79 / Barnängs Tvärgränd 1

  • 54 kvm
  • 2
  • rum

    6 500 000 kr

    Såld

    Unik tvåa med mycket låg avgift och 20 m² terrass i lummiga kvarter på Södermalm! Nu saluförs en arkitektritad hörn-lägenhet med hög internationell klass i både materialval och utförande. Fastigheten har en generös takterrass med 360 graders utsikt över Hammarby kanal och omgivande allé och parker. Tillgång till garage i huset. Juridisk person godkänns. Uthyrning i andra hand tillåts.

    Hörnläget med stora fönster i två väderstreck skapar ljus och rymd till de sociala ytorna. Ett modernt boende med öppen planlösning och dubbeldörrar ut mot terrass. Här finns plats för matbord och soffa, både inne som ute. En perfekt sällskapsyta med utsikt över Vitabergsparken och den låga 1700-tals bebyggelsen.

    Krispigt vita väggar möter ljusgråa snickerier och vitpigmenterade ekgolv i alla rum. Speciellt för detta projekt är utvalda italienska kök. Lackade luckor i ljusgrå kulör. Bänkskiva i naturligt mycket slitstark sten. Samtliga vitvaror är integrerade. Badrummet klätt i sten med silkeslen yta inspirerad av den italienska marmorn Fiore de Bosco. Utrustat med Tapwell blandare, dusch och integrerad kombimaskin. Klädkammare i lägenheten och förråd i källaren.

    Lägenheten är belägen på en vacker del av Södermalm med direkt närhet till Hammarbykanalens promenadstråk samt Nytorgets puls och breda utbud av restauranger. Utanför porten är Vintertullstorget med torghandel, matbutik, gym, restaurang och Orionteatern. Bra bussförbindelser. Inom 6-7 år står tunnelbanestationen Hammarby kanal klar, med närmaste uppgång utanför porten, två stationer till Kungsträdgården.

    Lägenhetens fördelar:

    • Låg avgift och stor terrass (20 m²) i lummiga kvarter på Södermalm.
    • Totalrenoverad fastighet med noggrant ut valda materialval från entré till lägenheten.
    • Fullt utrustat kök med öppen planlösning mot vardagsrum och terrass.
    • Stort badrum med limmad väggspegel, hörndusch och integrerad tvättmaskin.
    • Smart planerad med gott om förvaring i garderober i både hall och sovrum.
    • Stabil förening med låga avgifter, hiss och garage.
    • Fina promenadstråk längs Hammarby sjö, Lilla- och Stora Blecktornsparken samt Vitabergsparken.
    • Nytorgets breda utbud av restauranger, caféer och mysiga butiker inom 10 minuter.
    • Flertalet busslinjer inom några minuter och 10 min till tunnelbana Skanstull.
    • Båtförbindelser till Hammarby Sjöstad, Masthamnen, Djurgården och Nybrokajen.

    Välkomna att kontakta mäklaren för mer inforamtion.

    Pris
    6 500 000 kr /Såld
    Adress
    Katarina Bangata 79 / Barnängs Tvärgränd 1
    Yta
    54 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    4 av 7
    Hiss
    Ja
    Avgift
    463 kr/månad
    Ansvarig Mäklare
    Jonas Hansson

    Jonas Hansson

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (99 röster)
    hittamaklare.se
    Jonas Hansson

    Jonas Hansson

    Fastighetsmäklare

    Som erfaren fastighetsmäklare i Stockholm, brinner jag för att maximera ditt bostadsresultat. Med passion och expertis skapar jag unika lösningar för varje affär. När du väljer mig, får du en engagerad mäklare som är redo att guida dig till en lyckad bostadsaffär. Kontakta mig nu, och låt oss tillsammans nå dina bostadsdrömmar!

      • Rumsbeskrivning

        Arkitekt: Urban Couture Arkitekter (https://www.ucarkitekter.se/vintertull1)

        KÖK
        Speciellt för detta projekt utvalda italienska kök.
        Lackade luckor i ljusgrå kulör.
        LED belysning under överskåp.
        Bänkskiva kök i naturligt mycket slitstark sten.
        Samtliga vitvaror är integrerade.
        Infälld induktionshäll Cylinda.
        Kyl/frys, diskmaskin och inbyggd spisfläkt.
        Varmluftsugn + mikrovågsugn Cylinda.
        Köksluckor/ förvaring i ljusgrå kulör.
        Blandare Tapwell krom serie Arman.
        Infälld diskho, rostfritt stål.

        VARDAGSRUM
        Väggar, tak, sockel, foder , krispigt vitt NCS S 0500-N.
        Lägenhetsfönster målat trä ljusgrå.
        Ekgolv, vitpigmenterade.
        Taklamputtag.
        Multimediauttag.

        SOVRUM
        Väggar, tak, sockel, foder , krispigt vitt matt NCS S 0500-N.
        Ekgolv, vitpigmenterade.
        Garderober ljust grå släta fronter.
        Lägenhetsfönster målat trä ljusgrå.
        Taklamputtag.
        Multimediauttag.

        BADRUM
        Infällda spotlights.
        Blandare Tapwell, Arman 071 krom.
        Förvaring o underskåp med eluttag.
        Golvbrunn linjeavlopp rostfritt polerat stål.
        Golv och väggar Grey Fleury Honed upp till dörrkarm Spegel, limmad över bänkskiva över hela väggens bredd.
        Tvättmaskin och torktumlare, kombimaskin Cylinda, integrerad.
        Duschpaket, Tapwell i krom.
        Handdukstork INR Line, eluppvärmd.
        Duschhörn, klarglas, beslag krom.
        Tvättställ Duravit Vero, vit.
        Tvättstol ME by Starck, Duravit i vit porslin.

        TERRASS
        Terrassgolv ljusgrå utomhus klinker Brickmate concrete.
        Terrassbelysning väggmonterad.

        HALL
        Tamburdörr, säkerhetsdörr.
        Spotlights i tak.
        Knopphandtag för garderober, push-poem funktion för överskåp.
        Garderober, hatthylla med klädstång.
        Samtliga snickerier, lackad i ljus grå kulör.
        Ekgolv, vitpigmenterade.
        Väggar, tak, sockel, foder , krispigt vitt matt NCS S 0500-N.

        PORT
        Befintlig hisshall med grön och vit marmor.
        Socklar av grön marmor.
        Befintlig trapparmatur gjutjärn opalglas.
        Integrerade postfack.

        ÖVRIGT
        Vattenburen värme via radiatorer under fönster. Komfortvärme i badrum.
        TV och Telefoni: multimediauttag för TV, data och IP- telefoni.
        Innerdörrar: Släta dörrar i trä, i vit krispig mat kulör med vita dörrfoder.
        Förråd 3kvm.
        Garageplatser finns.

        TAKTERRASS
        Markbelysning, allmän belysning.
        Mellan de gröna ytorna.
        Terrassgolv: ljusgrått grus.
        Terrassgolv: Trä.
        Terrassgolv: Ljusgrå utomhusklinker Bricmate Concrete.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        1402
        Adress
        Katarina Bangata 79 / Barnängs Tvärgränd 1
        Postnummer
        116 42
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm - Sofia
        Boarea
        54 kvm
        Boarea enligt
        Byggherren
        Antal rum
        2
        Antal sovrum
        1
        Hiss
        Ja
        Trappor
        4 av 7
        Andelstal
        1,2762
      • Föreningen
        Namn
        Brf Vintertullstorget 1

        Parkering

        Tillhörande föreningen finns 80 platser för bil samt MC i fastighetens varmgarage vilket nås med hiss. Plats kan hyras till en kostnad om ca 850 kr/månad. I dagsläget (2018-04-09) är det endast en liten kö till platserna. Uttag för elbilar kommer att finns från i vår. Vid intresse, maila garage@brfmallen9.se. I övrigt gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        463 kr/månad

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!