I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Norra Djurgårdsstaden

Jaktgatan 33

  • 34 kvm
  • 1.5
  • rum

    2 910 000 kr

    SÅLD

    Perfekt bostad med ett snyggt kök, stort badrum, smart sovalkov och en stor balkong! Lägenheten har fler fina detaljer så som, fönsterpartier som sträcker sig ned till golvet som ger ett enormt fint ljusinsläpp, påkostade materialval och en mycket välplanerad planlösning. Här bor ni nära förbindelser in till city, båda T-bana och bussar. Endast ett stenkast till matvarubutik, restauranger och cafèer. Här finner ni ett perfekt boende med hög klass, välkommen på visning!

    Bostadens fördelar:

    • Stor härlig balkong.
    • Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin.
    • Smart sovalkov med plats för stor säng.
    • Snyggt kök med god förvaring.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    2 910 000 kr SÅLD
    Adress
    Jaktgatan 33
    Yta
    34 kvm
    Rum
    1.5 rok
    Trappor
    1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    1 842 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Allrum
          Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. De stora fönsterpartierna som sträcker sig hela vägen ner till golvet bidrar till en mycket ljus bostad. Här får ni plats med soffgrupp med tillhörande mediamöblemang och matbord.

        • Kök
          Köket är stort med gott om förvaring genom överskåp och underskåp som är i en dov ljusrosa färg tillsammans med en mörk bänksskiva. Köket har rostfria vitvaror från Siemens och utrustningen består av en kombinerad kyl/frys, diskmaskin, induktionsspis med inbyggd ugn, inbyggnadsmicro och avfallskvarn.

        • Sovalkov
          En smart sovalkov är byggd i allrummets bortre del. Här får ni plats med stor säng och tillhörande sängbord.

        • Hall
          Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter med flera inbyggda garderober samt plats för byrå för den som önskar. Hatthylla finns.

        • Badrum
          Badrummet är helkaklat med vitt kakel på väggarna och ljus klinker på golvet. Här finns en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare, WC, dusch samt handfat med spegelskåp ovanför. Uteplats

        • Balkong
          Balkongen är stor och erbjuder plats för möblemang efter eget önskemål. Balkongen sträcker sig utmed hela lägenhetens ena sida med utgång från köksdelen. De längsgående balkongerna ger varje lägenhet känslan av att ha sin egen uteplats. Varje lägenhet får dessutom en trevlig odlingslåda på balkongen som kan ge lite extra liv och trivsel. Ni får plats med matbord för flera personer och även loungegrupp för den som önskar.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        01002
        Adress
        Jaktgatan 33
        Postnummer
        115 47
        Postort
        Stockholm
        Område
        Norra Djurgårdsstaden
        Boarea
        34 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        1,5
        Hiss
        Ja
        Trappor
        1
        Andelstal
        1,9231000
        Andelstal insats
        1,92310%
        Andelstal avgift
        1,92342%
      • Föreningen
        Namn
        BRF ND Studios
        Bildades
        2016
        Byggår
        2016
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf ND Studios är en äkta bostadsrättsförening vilken äger fastigheten Stockholm Stora Sjöfallet 4. Byggnaden består av ett bostadshus med fyra våningar samt källare med garage. Samtliga bostäder omfattar ett eller två rum med kök. Total yta omfattar 1 878 kvm, varav 1 768 kvm är fördelat på bostadsrättslägenheter (46 st) och ca 110 kvm består av föreningens garageyta.

        Byggnaden

        Ett flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & FTX-system (Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning).

        Övriga utrymmen

        Lägenhetsförråd, cykelförråd samt barnvagns-/ rullstolsförråd finns i källarplanet. Nedkast för hushållsavfall finns i miljörum på markplan i anslutning till entrén.

        TV/Internet

        Bostadsrättsföreningen tecknar avtal med en leverantör av bredband av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. De boende kan teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni samt utökat kanalutbud på TV.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        1 842 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        150 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband
        210 kr/månad
        Varmvatten
        100 kr/månad
        Summa driftskostnader
        610 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1169 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        468 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Status
        Energideklaration behövs ej
      • Närområde

        Område

        Norra Djurgårdsstaden angränsar till Östermalm, som bjuder på det allra bästa ur ett stadsperspektiv. Närhet till vatten och skogsområden samt ett rikligt utbud av restauranger, caféer och nöje i direkt närhet. Här finns både Gärdet och Humlegården på kort avstånd. Norra Djurgårdsstaden är ett av Stockholms miljöprofilerade områden. De övergripande ekologiska målen är en klimatanpassad och fossilbränslefri stadsdel 2030. Kommunikationerna är utmärkta, dels med tunnelbanans röda linje, där närmsta hållplats är Hjorthagen samt dels busstrafik som med enkelhet tar er till City eller Odenplan.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    En fastighetsmäklare verksam i Stockholmsområdet. Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!