I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm-Högalid

Högalidsgatan 38C

  • 21 kvm
  • 1
  • rum

    2 150 000 kr

    SÅLD!

    Perfekt planerad sekelskifteslägenhet högst upp i fastigheten med härlig balkong mot en lugn innergård. Denna rymliga 1:a är välplanerad och har flera fina detaljer så som originalgolv, härlig takhöjd, två stycken dubbeldörrar som släpper in mycket ljus och ger rätt atmosfär. Här bor ni på populära Högalidsgatan precis intill Högalidskyrkan där ni finner flera parkområden. Stabil förening med låg avgift. Ni bor i direkt närhet till T-bana, matvarubutiker, restauranger och mycket mer.

    Unika värden:

    • Belägen 3 trappor upp i fastigheten
    • Balkong mot lugn innergård
    • Härlig takhöjd på 3 meter
    • Fina bevarade originalgolv
    • Helglasade dubbeldörrar till balkong-släpper in mycket ljus
    • Väldigt välplanerad och rymlig planlösning
    • T-bana, matvarubutiker alldeles i närheten

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    2 150 000 kr /BUD
    Adress
    Högalidsgatan 38C
    Yta
    21 kvm
    Rum
    1 rok
    Trappor
    3
    Avgift
    962 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (90 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning

        Bostaden disponeras enligt följande:

        • HALL

        Vita originalgolv
        Vitmålade väggar
        Hatthylla

        • ALLRUM

        Vita originalgolv
        Vitmålade väggar
        Fler hörn att nyttja till säng/soffa, matbord med plats för fler personer
        Takhöjd på 3 m

        • KOKVRÅ

        Vita originalgolv
        Vitmålade väggar
        Kylskåp med frysfack
        Fläkt (kolfilter)
        Vit kaklade väggar ovanför bänkskiva i ek
        Diskho
        Spishäll med 2 st plattor

        • BADRUM

        Helkaklat badrum med inspirerade marockanska färger
        Stockholmsdusch
        WC
        Handfat
        Två stycken badrumsskåp

        • BALKONG

        Balkong med plats för sittgrupp
        Härlig & lugn vy över innergården
        Fina dubbeldörrar öppnas upp mot balkong

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00044
        Adress
        Högalidsgatan 38C
        Postnummer
        117 30
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm-Högalid
        Boarea
        21 kvm
        Boarea enligt
        Mätning
        Antal rum
        1
        Trappor
        3
        Andelstal
        0,0087858
        Andelstal insats
        0,87859%
        Andelstal avgift
        0,87864%
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Bostadsrättsföreningen Högalidsparken
        Bildades
        1916
        Byggår
        1913

        Allmän information

        Brf Högalidsparken upplåter 59 stycken bostäder med bostadsrätt och 4 stycken lokaler som hyrs ut.

        Byggnaden

        Sekelskifteshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Bergvärme & frånluft

        Renoveringar

        • 1990 Byttes el-stigare och samtliga liggande V/A-stammar byttes i kök och badrum
        • 2000 Putsades fasaden
        • 2005 Målades trapphusen
        • 2009 Spolades samtliga V/A-stammar
        • 2010 Byttes liggande V/A-stammar i källaren
        • 2011 Installerades fibernät och värmeväxlare byttes. Även balkonger byggdes i både lägenheter och i trapphusen
        • 2012 Installerades ny torktumlare och fönster målades
        • 2013 Installerades hissar, tvättstugegolvet renoverades och nytt plåttak lades
        • 2014 OVK besiktning
        • 2015 Spolning av stammar
        • 2015 Installation av bergvärmeanläggning
        • 2015 Radonmätning
        • 2017 Byte av LED-belysning källare
        • 2018 Byte av LED-belysning trapphus

        Planerade renoveringar

        • 2020 Målning av utsatta fönster
        • 2020 Renovering av ytskikt av innergård

        Övriga utrymmen

        I föreningen finns det cykelrum, barnvagsrum och tvättstuga.

        TV/Internet

        Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via OpenNet (fiber).

      • Kostnader
        Månadsavgift
        962 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        250 kr/månad
        Hemförsäkring
        183 kr/månad
        Obligatorisk avgift för bredband
        129 kr/månad
        Obligatorisk avgift för balkongfond
        79 kr/månad
        Summa driftskostnader
        641 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1182,5 betalas av Köpare
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Tisdag 14 jan 2020
        Energiprestanda
        105 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Närområde

        Område

        Stadens största och mest befolkade ö, och tveklöst den mest omtalade. Kanske är det även den del av staden som upplevt den största förvandlingen. Dessa ruffiga arbetarkvarter var under större delen av stadens historia något man ogärna sökte sig till om man därav inte var nödd och tvungen. Idag är Söders höjders kåkar inte bara högst upp på kartan, de är också högst upp på många bostadsspekulanters önskelistor. Förvandlingen till en trendig och trygg kulturikon är minst sagt remarkabel, inte minst för att så mycket av charmen med det gamla Söder finns bevarad. De röda trähusen från 1700-talet återfinns glädjeväckande intakta på Nytorgets ena sida, och på den andra återfinns den moderna och hiptservänliga hybridrestaurangen Urban deli. Däremellan leker barnen i parken under föräldrarna vakande ögon, samtidigt som modeintresserade turister och stans kulturella samsas om utrymmet på gatorna på östra Södermalm i det område som kommit att bli känd under epitetet ”SoFo”. Tantos gröna kolonilotter och Mariatorgets populära barer representerar något av den mångfald som återfinns på centrala Söder, och i den västra delen ligger det som en gång med skräck kallades för ”Knivsöder” på grund av den höga kriminialiteten. De dagarna är dock sedan länge förbi, och de höga antalet restauranger och moderna inslag i Hornstull fick en PR-byrå att framgångsrikt mynta det moderna namnet ”Kniv- och gaffelsöder”. På söder är armodet för de flesta ett blekt minne, och stadsdelen är idag rik på teatrar, fina restauranger, framgångsrika start-up-bolag och färgstarka individer.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!