Ta chansen, skapa din egna oas!
Välkomna till familjevänliga Svanberga, endast 10 min till Norrtälje stad med närhet till natur och bad. Nu har du chansen att skapa din egna oas på denna fantastiska tomt på 1173 kvm med både gräsmattor och äppelträd. Planbestämmelserna för området säger en byggyta på 150 kvm för huvudhus samt ytterligare ett uthus. Väg i anslutning till fastigheten och el i dess närhet. Kommunalt vatten och avlopp finns vid tomtgräns. Tomten sluttar något mot öster.
I närområdet finns skola (F-9), restauranger, den vackra sjön Erken med omtyckt badstrand, tillhörande grönområde och elljusspår. Goda kommunikation till Norrtälje med bussar som har avgång flera gånger dagligen. Busshållplats en ligger en kort promenad från tomten. Ett boende för dig som vill bo bekvämt i idylliska Svanberga, endast 10 min från Norrtälje!
Följande bestämmelser enligt gällande detaljplan;
- En huvudbyggnad och en komplementbyggnad uppföras
- Huvudbyggnad ska placeras 6 meter från tomtgräns och komplementbyggnad 4,5 meter
- Huvudbyggnad får högst uppgå till 150 kvm byggnadsarea och komplementbyggnad 30 kvm
- En våning får uppföras
- Huvudbyggnads byggnadshöjd högst 4,6 meter och komplementbyggnad 2,5 meter
- Punktprickad mark får ej bebyggas
Läs dokument för mer information.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Pamela Aguilar 0761101006 eller maila till pamela@unikahem.se
-
-
- FaktaFastighetsbeteckningNORRTÄLJE SVANBERGA 1:91Typkod210 - Småhusenhet, tomtmarkAdressFridhemsvägen 22APostnummer761 73PostortNorrtäljeDistriktEstunaOmrådeNorrtälje - SvanbergaTomtareal/mark1173 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal1173 kvm
- KostnaderFastighetsskatt4 570 kr/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtTaxeringsvärde totalt457 000 kr
- Närområde
Område
Badplats vid Erken Strax norr om Norrtälje vid Upplands tredje största sjö Erken ligger en vikingaby och ett vackert naturreservat. Här finns en sluttande gräsyta i västerläge med ca 50 meter vacker strandlinje av sandstrand. På badplatsen finns även en beachvolleyplan, eldnings plats och en klätterställning.
Närområdet Området bjuder på närheten till natur, upplyst motionsspår, pizzeria och Vikingabyn Storholmen. En upplevelse för hela familjen, med tidstypiska byggnader och miljöer. Byn är belägen på en udde i sjön Erken, bland vikingatida gravfält och vackra ekar. Vikingabyn heter Storholmen och är som ett arkeologiskt friluftsmuseum. Här kan man gå runt och få känslan av hur det var att leva på vikingatiden. Alldeles intill ligger Norr Malma naturreservat med sina vackra stora ekar. Att strosa runt ekhagarna när vitsipporna blommar rekommenderas varmt.
Kommunikationer Riksväg 76 passerar genom Svanberga. Allmänna kommunikationer med Norrtälje upprätthålls av SL:s busslinjer 636, 637, 641 och 654 samt UL:s busslinje 808, dessa tar dig till Norrtälje busstation på cirka 15 minuter. Härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
I Svanberga finns både förskola och grundskola F-9.
- Dokument & Länkar
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1962-11-20, Senast ändrad: 2022-04-25)
Planer och bestämmelser
Del av svanberga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-05-03, Senast ändrad: 2022-04-25)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Svanberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-01-22, Registreringsdatum: 2007-06-13, Senast ändrad: 2022-08-18)
Gemensamhetsanläggning
NORRTÄLJE SVANBERGA GA:2
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning. - Avlopp
Rättigheter förmån
Officialservitut: Svanberga 1:28 äger dels rätt att taga vatten i brunnen å ägofigur 2 jämte rätt att nedlägga vattenledning över ägofigur 2 och rätt att underhålla såväl brunn som vattenledning. - Brunn
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning. - Vattenledning
-
