I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Kungsholmen - Lilla Essingen

Essinge Brogata 22

  • 45 kvm
  • 2
  • rum

    2 830 000 kr

    SÅLD!

    Varmt välkomna till denna trivsamma tvårummare med solig balkong! Bostaden har en välplanerad planlösning med stort vardagsrum med öppen spis, välplanerat kök och ett sovrum med plats för stor säng. Lägenheten har tilltalande interiör och ett fint ljusinsläpp genom fönster åt två väderstreck. Här bor ni lugnt och tyst och mysfaktor är hög genom den öppna spisen! Bo på charmiga Lilla Essingen med bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer. Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

    Bostadens fördelar:

    • Balkong i soligt läge
    • Öppen spis
    • Vackert ljusinsläpp
    • Gott om förvaringsmöjligheter
    • Bevarade originaldetaljer
    • 3-glas fönster
    • Närhet till all tänkbar service
    • Mysiga promenadstråk
    • Närhet till flertalet badplatser

    Välkommen in, välkommen hem!

    Pris
    2 830 000 kr SÅLD!
    Adress
    Essinge Brogata 22
    Yta
    45 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 309 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4,9 i betyg (96 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Välkomnande och generös hall med goda förvaringsmöjligheter genom hatthylla och plats för skoställ. Klinker på golv och ljust målade väggar.

        • Kök
          Kök med vita skåpsluckor och gott om förvaring genom underskåp och öppna hyllor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt och kyl/frys.

        • Vardagsrum
          Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för soffgrupp, mediamöbel samt matplats för ca 4 till 6 personer. Rummet har bevarad öppen spis (ej fungerande) i original och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och vacker djup nisch i sten. Här ligger också utgången till bostadens balkong.

        • Sovrum
          Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaring om så önskas.

        • Badrum
          Klinker på golv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch med duschväggar och handfat med kommod

        • Övrigt
          Till lägenheten hör ett vindsförråd.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        00201-01-01-01111
        Adress
        Essinge Brogata 22
        Postnummer
        112 61
        Postort
        Stockholm
        Område
        Kungsholmen - Lilla Essingen
        Boarea
        45 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Hiss
        Ja
        Trappor
        1
        Andelstal
        0,033700000
        Pantsättning
        Är pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        Brf Primusköket 11
        Byggår
        1939
        Juridisk person
        Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Primusköket 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har en 3G-mast, en permanent reklamskylt och ytterligare en reklamskylt som sitter över föreningens fasad som vid vissa tillfällen ger intäkter till föreningens kassa. Reklamskylten täcker aldrig lägenhetens fönster. Föreningen köpte fastigheten 2001 (äger marken). Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning.

        Byggnaden

        Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Frånluft

        Renoveringar

        • I slutet av 1990-talet renoverades samtliga V/A-stammar i kök och badrum med metoden relining.
        • 2003 renoverades fasaden, balkonger och tvättstugan
        • 2005 genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen
        • 2006 byttes el-stigare
        • 2008 installerades fjärrvärme
        • 2010 installerades nya 3-glas fönster
        • 2011 spolades avloppsstammarna
        • 2012 renoverades hissen och entréporten byttes ut
        • 2013 renoverades taket
        • 2015-2016 genomfördes en förnyad relining av samtliga V/A-stammar i kök och bad
        • 2018 renoverades taket och hissen moderniserades. Källarrören isolerades

        Övriga utrymmen

        Föreningen har en piskbalkong/mindre gemensam terrass. I källaren finns en tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Utrymme för cyklar finns i källaren.

        TV/Internet

        Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.

      • Kostnader
        Månadsavgift
        3 309 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        100 kr/månad
        Hemförsäkring
        100 kr/månad
        Summa driftskostnader
        200 kr/månad
        Personer i hushållet
        2
        Överlåtelseavgift
        1190 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        473 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Måndag 20 jun 2011
        Energiprestanda
        211 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Närområde

        Område

        Liten Essing men stor Essens skulle nog de charmigt patriotiska lokalborna säga om denna ö i innerstans ytterkant, vars namn annars är lite utav ett mysterium. Tidigare var ön både känd som Hessingen och Äsingen, och kanske är det en tillhörighet som lilla syskon till Åsön (Södermalms tidigare namn) som åsyftas, trots att man alltid legat närmast Kungsholmen geografiskt. Idag är ön mer känd som ”Lilla Nice” på grund av sina vackra strandpromenader som omger ön eller ”Lillan” efter grannen Stora Essingen. Lilla Essingen var tidigare, innan urbaniseringen och industrialiseringen tog fart i stan, en populär sommardestination för stockholmarna. Här fanns pampiga sommarhus och mycket grönska, innan företag som Electrolux och Primus uppförde sina numera K-märkta fastigheter på ön för att tillverka bland annat lampor och dammsugare. Vi tror att de flesta Essingebor är väldigt nöjda med dagens kombination av de två epokerna, nämligen nationalromantiska fabriksfastigheter och en satsning på naturnära boende. Givetvis ryms oerhört mycket mer på Lilla Essingen idag, trots den lilla ytan! Moderna och hållbara lägenheter, lyxiga restauranger och pittoreska butiker samsas på ön som idag har väldigt bra förbindelser med Kungsholmen och övriga innerstan. De naturliga sjöbarriärerna till resten av världen skapar en mysig, särpräglad miljö på ön, och det är helt uppenbart att livet på Lilla Essingen skiljer sig från övriga innerstan, och förmodligen därför är det som ön har blivit så populär. Man kan helt enkelt få det bästa av två olika världar!

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!