I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm - Hornstull

Folkskolegatan 6, 5tr

  • 35 kvm
  • 1
  • rum

    3 670 000 kr

    SÅLD

    Fantastisk lägenhet högst upp i huset med arkitektritad terrass! Här bor du i västra Hornstull och i ett av områdets trevligaste kvarter. Hissen tar dig upp till lägenhetsplanet och in till denna yteffektiva och smart planerade 1:a med ”all in one”-känsla. Ställ upp balkongdörrarna och bjud hem vänner och familj, här finns gott om plats på den 10 kvm stora terrassen. Det här är lägenheten som förlänger dagen och gör ditt boende till något alldeles extra.

    Lägenhetens fördelar:

    • Charmig 30-tals fastighet med tidstypiska detaljer.
    • Arkitektritad balkong med pergola och trätrall samt en unik soffkonstruktion med lounge- middags- eller solbäddsläge.
    • Vitsåpade trägolv i rummet, och genomgående schackrutiga klinker i hall och kök.
    • Smart planerad med förvaring i både plats- och inbyggda garderober. Vindsförråd en trappa upp från lägenheten.
    • Fräscht stambytt kök med matplats och diskmaskin.
    • Stambytt badrum med dusch och tvättmaskin.
    • Stabil förening med god ekonomi och hiss.
    • Populär lummig innergård för grillning.
    • Trappa ner till Pålsundet nära fastighetens port.
    • Flera restauranger, caféer och mysiga butiker inom gångavstånd.
    • Bra kommunikationer med tunnelbana och buss på några minuters gångavstånd.
    • Möjlig 2:a (se alternativ planlösning).

    Välkommen på visning!

    Pris
    3 670 000 kr /Såld
    Adress
    Folkskolegatan 6, 5tr
    Yta
    35 kvm
    Rum
    1 rok
    Trappor
    5 av 5
    Hiss
    Ja
    Avgift
    2 618 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
    Visningar
    Ansvarig Mäklare
    Jonas Hansson

    Jonas Hansson

    Fastighetsmäklare

    Jonas Hansson

    Jonas Hansson

    Fastighetsmäklare

    Jag tror på varje bostad jag förmedlar. Under mina år som mäklare har jag lärt mig att framgång kräver hårt arbete, att vara påläst, lyhörd och se lösningar före problem. Jag arbetar därför med stort engangemang och vill att varje visningsbesökare ska förstå bostadens fulla potential och på så sätt buda/köpa med hjärtat före plånboken. Hos mig köper du ett hem och när det är dags att sälja hittar jag en köpare till rätt pris. Behöver du en uppdaterad värdering, bankkontakt, uppmätning eller inredningskonsultation? - Hör av dig, jag fixar det.

      • Rumsbeskrivning

        Inbjudande hall med slitstarkt och vackert schackrutigt klinkergolv, ingång till kök, vardagsrum och badrum. Goda avhängningsmöjligheter och förvaring i platsbyggd garderob och på hyllor. 
Stilfullt och väl disponerat kök med matplats och förvaring i överskåp och lådor. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, diskho och diskmaskin. Det vackra köksfönstret med spröjs ger ett fint ljusinsläpp och djup åt köket. 
Vardagsrummet är välplanerat med plats för soffa, tv-möbel och säng. Här finns en inbyggd garderob och dubbeldörrar till terrassen. 
Smakfullt renoverat och stambytt badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegel, skåpförvaring, handdukstork och tvättmaskin. 
Den 10 kvm stora terrassen, med trätrall och två sittavdelningar, är arkitektritad och byggdes sommaren 2018. Pergola för klätterväxter på varsin sida av terrassen och en smart sofflösning med tre funktioner. Nerfällt bord för loungehörna, uppfällt bord för middagar eller bordsskivan i soffhöjd för solbädd.

        • Till lägenheten hör ett vindsförråd, en trappa upp.

        Välkommen att höra av dig för mer information.

      • Fakta
        Lgh.nmr
        52
        Adress
        Folkskolegatan 6, 5tr
        Postnummer
        117 35
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm - Hornstull
        Boarea
        35 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        1
        Hiss
        Ja
        Trappor
        5 av 5
        Andelstal
        3,45043 %
      • Föreningen
        Namn
        HSB:s Bostadsrättsförening Propellern 10
        Bildades
        1983
        Byggår
        1931
        Juridisk person
        Nej

        Allmän information

        Bostadsrättsföreningen Propellern 10 bildades 1983. Föreningen består idag av 33 lägenheter, varav 1 st upplåtes med hyresrätt.

        Ekonomi
        Brf Propellern är en äkta förening med god ekonomi, som har amorterat på lån och sänkt avgiften 2016/2017. Vid upplåtelser av kvarvarande hyreslägenhet har föreningen en möjlighet att amortera på lånen eller investera i fastigheten. Långfristiga skulder 7 596 630kr. Belåningsgrad 7768 kr /kvm.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Föreningen är ansluten till kommunens fjärrvärmenät och uppvärmning ingår i avgiften.

        Renoveringar

        2018 Taket målades om
        2017 Ledbelysning i trapphus och vind
        2017 Stamspolning
        2017 OVK
        2016 Automatisk dörröppning i entrén
        2009 Målning av trapphus
        2008 Renovering tvättstuga
        2005 Renovering av fönster
        1993-1994 V/A stammar och el-stigare byttes

        Övriga utrymmen

        Föreningen består av ett hus med fem våningar, hiss, vind, källare och gård. Den lummig innergården renoverades 2017 med sittplatser, planteringar och grill. Lägenheternas förråd är på vinden och i källaren finns tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd. Miljörum med källsortering på entréplan.

        TV/Internet

        Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem

      • Kostnader
        Månadsavgift
        2 618 kr/månad (värme, vatten och kabel-TV)
        Hushållsel
        100 kr/månad
        Hemförsäkring
        100 kr/månad
        Summa driftskostnader
        200 kr/månad

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Energideklaration
        Utfördes
        Torsdag 13 maj 2010
        Energiprestanda
        176 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Närområde

        Område

        Stadens största och mest befolkade ö, och tveklöst den mest omtalade. Kanske är det även den del av staden som upplevt den största förvandlingen. Dessa ruffiga arbetarkvarter var under större delen av stadens historia något man ogärna sökte sig till om man därav inte var nödd och tvungen. Idag är Söders höjders kåkar inte bara högst upp på kartan, de är också högst upp på många bostadsspekulanters önskelistor. Förvandlingen till en trendig och trygg kulturikon är minst sagt remarkabel, inte minst för att så mycket av charmen med det gamla Söder finns bevarad. De röda trähusen från 1700-talet återfinns glädjeväckande intakta på Nytorgets ena sida, och på den andra återfinns den moderna och hiptservänliga hybridrestaurangen Urban deli. Däremellan leker barnen i parken under föräldrarna vakande ögon, samtidigt som modeintresserade turister och stans kulturella samsas om utrymmet på gatorna på östra Södermalm i det område som kommit att bli känd under epitetet ”SoFo”. Tantos gröna kolonilotter och Mariatorgets populära barer representerar något av den mångfald som återfinns på centrala Söder, och i den västra delen ligger det som en gång med skräck kallades för ”Knivsöder” på grund av den höga kriminialiteten. De dagarna är dock sedan länge förbi, och de höga antalet restauranger och moderna inslag i Hornstull fick en PR-byrå att framgångsrikt mynta det moderna namnet ”Kniv- och gaffelsöder”. På söder är armodet för de flesta ett blekt minne, och stadsdelen är idag rik på teatrar, fina restauranger, framgångsrika start-up-bolag och färgstarka individer.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT 
 Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten. Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker. När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren. Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION 
Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

BOAREA
Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

ÖPPEN BUDGIVNING 
Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT
 Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    En fastighetsmäklare verksam i Stockholmsområdet. Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!