I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Huddinge - Huddinge - Glömsta - Vistaberg

Bergtoras väg 17

  • 155 kvm
  • 7
  • rum

    5 995 000 kr

    Arkitektritat 2-plans parhus med inredd vind! Terrass med sol från morgon till kväll!

    I detta unika arkitektritade parhus får du det bästa av två världar! Du får frihetskänslan av att bo i villa samtidigt som du får tryggheten i att bo i en bostadsrätt där tillsammans med andra får möjlighet att utveckla ditt boende på bästa sätt!

    Parhuset har 155 välplanerade kvadratmetrar, en egen trädgård med gräsmatta, päronträd och möjlighet för fler odlingar samt en trädäckad terrass. Allt för att hela familjen ska trivas, stora som små. Varför inte bjuda över hela tjocka släkten på grillmiddag, kortspel och boule?

    Husen i Brf Solbacken i Glömsta är ritade av arkitekt Joar Sörman som har utgått utifrån hur en modern familj i storstaden vill leva. Så låt oss gå in! Vi öppnar den blå dörren och kliver in i den ljusa och härliga entréhallen som erbjuder gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor i skoställ och hallmöblemang. Här står även en skjutdörrsgarderob för ytterligare förvaring. Direkt till höger hittar vi ett av bostadens lyxiga bad- och tvättrum med harmonisk hotellkänsla. Från entrén kommer vi till bostadens hjärta - nämligen kök och vardagsrum som erbjuder härligt ljus från spröjsade panoramadörrar och utgång till bostadens terrass och trädgård. Det luftiga köket är stilrent med ljusa skåpluckor, bistrokakakel, utrustat med bland annat dubbla integrerade kyl/frys, diskmaskin arbetsbänk i Carraramarmor och en fantastisk köksö. Här kan drömmen om att bli mästerkock verkligen slå in! Mellan kök och vardagsrum står en braskamin ger detta hem ytterligare värme och charm. Vardagsrummet erbjuder gott om utrymme att möblera med soffgrupper och TV.

    Följ trappan upp till övre plan, här finner du 4 generösa sovrum med allrum som idag disponeras som ett TV-rum. Även här finns ett luxuöst badrum med badkar och fönster! Följ trappan ytterligare en våning upp till det inredda vinden. Vindsplanet är utformat som ett stort rum och har flera användningsmöjligheter. Låt fantasin flöda och sätt er prägel så ni får ert drömrum!

    I idylliska Glömsta bor ni med närhet till naturen och Gömmaren som erbjuder flera badplatser. Glömsta är ett lugnt och familjevänligt område med flera förskolor och skolor, gym och lekplatser. Busshållplats ligger endast två minut bort och erbjuder goda förbindelser med buss till Huddinge C och pendeltåg därifrån som går till Stockholm C på ca 16 minuter.

    Tag chansen att förvärva detta drömboende! Välkomna hem.

    Pris
    5 995 000 kr Utgångspris
    Adress
    Bergtoras väg 17
    Yta
    155 kvm
    Rum
    7 rok
    Avgift
    6 171 kr/månad
    Ansvarig Mäklare
    Pamela Aguilar

    Pamela Aguilar

    Fastighetsmäklare

    5 i betyg (127 röster)
    hittamaklare.se
    Pamela Aguilar

    Pamela Aguilar

    Fastighetsmäklare

    Daniel Broné

    Daniel Broné

    Fastighetsmäklare

    5 i betyg (77 röster)
    hittamaklare.se
    Daniel Broné

    Daniel Broné

    Fastighetsmäklare

    Med mer än 14 år som mäklare levererar Daniel Broné energi, kunskap, trygghet och alltid högsta möjliga slutpris!

    Genom att bemöta alla med energi, vara påläst och hålla en hög kvalité på allt genom hela säljprocessen får han snabbt köparnas förtroende och levererar problemfria affärer för samtliga inblandade parter. Detta leder bland annat till att han når ett höga slutpriser på sina bostadsförsäljningar. Daniel är även utbildad fastighetsförvaltare och bidrar med en hög nivå av teknisk kunskap.

    Under sina år som mäklare (sedan 2007) har han varit med om både upp- och nedgångar i bostadsmarknaden vilket tydligt bevisar att han kan sälja lägenheter i vilken marknad som helst. 

    Gör som över 1 000 st andra redan har gjort - kontakta honom för en kostnadsfri värdering av er bostad. Tillsammans kan detta bli ert livs bästa affär!

      • Rumsbeskrivning

        ENTRÉPLAN

        Entré:

        Praktisk och stor entré med vita väggar och grafitgrå klinkergolv. Här finns tre garderober med spegelklädda skjutdörrar. Den stora hallen erbjuder plats för skoställ och passande hallförvaring. Om behovet finns går det även att göra om till ett sovrum eller arbetsrum. (Se alternativ planritning). Infällda spotlights i tak med dimbar belysning.

        Tvättstuga/ Duschrum:

        Till höger kommer du till duschrum/ tvättstugan med helkaklade väggar och grafitgrå klinker på golv. Längst in finner du tvättstugan med bland annat tvättmaskin, torktumlare, linneskåp, diskho och arbetsbänk. Här står även värmepannan (Nibe 750). Vädringsfönster. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, tvättställskommod, badrumsskåp med belysning, spegel och el-uttag, handdukstork och vattenburen golvvärme.

        Kök:

        Elegant kök med ljusa köksluckor i spegelutförande, bistrokakel som stänkskydd och bänkskivor i Carraramarmor. Köket erbjuder er en praktisk köksö som kan användas som både arbetsyta och matplats. Förvaring under.
        Genomgående hög standard på den maskinella utrustningen från Siemens. Utrustat med dubbla K/F, inbyggd mikro, inbyggd ugn, städskåp, diskho och . Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Matplats för 6-8 personer. Dubbeldörrar ut till terrassen. Golv i bred ektilja som fortsätter in i vardagsrummet. Infällda spotlights i tak med dimbar belysning.

        Vardagsrum:

        Mellan kök och vardagsrum står en härlig braskamin. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, TV och soffbord. Även från vardagsrummet finns dubbeldörrar ut till terrassen.

        Trädgård/ terrass/ förrådsbod:

        Stor trädäckad (tryckimpregnerad furu) terrass i söderläge utanför kök och vardagsrum. Plats för utemöbler, blommor och planteringar. Övriga tomten består av gräsmatta och mot grannarna gränsas trädgården med en hög insynskyddande avenbokhäck. Grusade gång leder dig till utomhusförrådet med el. Förrådet är ouppvärmt och är ca 7 kvm stort.

        ÖVRE PLAN

        Sovrum 1:

        Master bedroom i gavel med stort fönster och en fransk balkong. Plats för dubbelsäng och inbyggd garderob med skjutdörrar.

        Sovrum 2, 3 och 4:

        Övriga sovrum erbjuder en luftig och ljus känsla med garderober för maximal förvaring av kläder. I samtliga rum finns plats för säng, skrivbord och passande möblemang . Samma fina plankgolv i ektilja som i övriga bostaden och vattenburen golvvärme.

        Allrum:

        Allrummet disponeras idag som TV-rum. Detta kan givetvis göras om till ännu ett sovrum om man skulle önska.

        Badrum :

        Rymligt badrum med klinker på golv och stora vita kakelplattor på väggarna. Utrustat med badkar, WC, tvättställskommod, badrumsskåp med belysning, spegel och el-uttag, handdukstork, vattenburen golvvärme samt ett stort fönster. Infällda spotlights i tak med dimbar belysning.

        VINDSPLAN

        Inredd vind:

        Vindsplanet är utformat som ett stort öppet rum och har flera användningsmöjligheter. Den har isolerade förvaringsutrymmen längs långsidorna. Stort fönster i gavel och två takfönster ger rummet en ljus och rymlig känsla.

      • Fakta
        Objektstyp
        Parhus
        Lgh.nmr
        7
        Lgh.nmr. LM
        7
        Adress
        Bergtoras väg 17
        Postnummer
        141 32
        Postort
        Huddinge
        Område
        Huddinge - Glömsta - Vistaberg
        Boarea
        155 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningens ekonomiska förvaltare
        Antal rum
        7
        Antal sovrum
        4
        Hiss
        Nej
        Andelstal
        5,88%
        Andelstal insats
        6,0754 %
        Andelstal avgift
        0,0588
        Andel av BRF nettoskuldsättning
        688 270 kr
      • Föreningen
        Namn
        Brf Solbacken i Glömsta
        Bildades
        2015
        Byggår
        2016/2017
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        Brf Solbacken i Glömsta är en trevlig förening som består av 21 st bostäder fördelade i sju parhus (med två bostäder vardera) och sju ateljéhus som Tillsammans omfattar de 2317 kvm boarea. Föreningen ligger vackert inbäddat i naturen. Alla hus har egna uteplatser, putsade fasader med vackra detaljer som spröjsade fönster. På fastigheterna finns totalt 35 parkeringsplatser med elstolpe. Fastigheterna uppfördes 2016 /2017 av Eknors Fastighets AB. Arkitekt är Joar Sörman.

        Föreningen innehar fastigheten med äganderätt.

        Överlåtelseavgift om 1432 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 573 kr/ pant betalas av pantsättaren.

        Byggnaden

        Fönster: Trä/aluminium med spröjs, 3-glas isolerglas, fasta eller vridfönster. El: 3-fas el i lägenheterna, individuellt abonnemang.

        Värme- och ventilationsanläggning

        Vattenburen golvvärme via separata frånluftsvärmepumpar (Nibe F750). Samtliga plan har uppvärmning via vattenburen golvvärme. Mekanisk frånluftsventilation i kök och våtrum. Tilluft via ventiler i yttervägg.

        Övriga utrymmen

        Sophantering: Gemensamma kärl vid tomtgräns.

        TV/Internet

        Triple-play i form av Bredband, TV och telefon via fibernät, beställs och bekostas av varje enskild medlem. Internet: hastighet 100-100 Mbit.

        Parkering

        Till bostadslägenheten hör två parkeringsplatser med elstolpe.

        Energideklaration

        Utfördes
        Torsdag 26 nov 2020
        Energiprestanda
        34 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
        Energiklass
        B
      • Kostnader
        Månadsavgift
        6 171 kr/månad
        Kommentar till avgiften

        I avgiften ingår vatten.

        Avgiftsändringar

        Senaste avgiftshöjningen gjordes i december 2023. Inga ytterligare avgiftshöjningar inplanerade.

        Hushållsel
        1 298 kr/månad
        Hemförsäkring
        320 kr/månad
        Summa driftskostnader
        1 618 kr/månad

        Hushållsel: kostnad för uppvärmning är inkluderad.

        Personer i hushållet
        4

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

      • Närområde

        Område

        På gångavstånd finns Gömmarens naturreservat med badmöjligheter. Du har även nära till Flottsbro med utomhusaktiviteter såsom skidåkning på vintern, utförsåkning och bad på sommaren. Busshållplats ligger endast två minut borter och erbjuder goda förbindelser med buss till Huddinge C och pendeltåg därifrån som går till Stockholm C på ca 16 minuter. Kommunen planerar även en spårvagnslinje som ska ska gå från Flemingsbergs Station till Älvsjö Station via Glömsta och Kungens Kurva.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Mäster Mikaels gata 1
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!