I varje bostad gömmer det sig ett hem med ett eller flera unika värden. Ett hem som någon eller några har älskat, skrattat och gråtit i. Vad får dig att älska ditt hem, och vad drömmer du om i ditt nästa?

Kontakta oss
Följ oss
Stockholm - Södermalm

Åsögatan 192

  • 67 kvm
  • 2
  • rum

    Välkommen till Åsögatan 192!

    Nu finns chansen att förvärva en perfekt planerad tvåa om 67 kvm i en vacker 30-talsfastighet på Åsöberget! Bostaden bjuder på en vacker utsikt över de gamla kulturhusen från 1700-talet. Tidstypisk charm finns bevarad såsom fiskbensparkett samt fönster med djupa nischer. Här ryms ett hemtrevligt kök, ett rymligt vardagsrum med goda sällskapsytor, ett mysigt lättmöblerat sovrum och helkaklat fräscht badrum. I lägenheten möts man av en välkomnande hall med direkt access till köket som ligger rakt fram och badrummet som ligger på vänster sida, på höger sida ligger den stora inre hallen som öppnar upp mot vardagsrum och sovrum. Ett härligt ljusinsläpp som sträcker genom lägenheten ges från fönsterpartierna i köket, vardagsrummet och sovrummet som ligger i fil. En riktig funkispärla som för att kunna stoltsera med sin fulla charm bör ses på plats, varmt välkomna på visning!

    Här bor du i en välskött fastighet från 1930 med bekvämligheter för sina boende så som hiss, tvättstuga, cykelrum, gemensamhetslokal/övernattningsrum, bastu, hobbylokal, grovsoprum samt en trevlig gård. Brf Åsöberget 233 är en stabil förening med god ekonomi på anrika kvarter i SoFo ett stenkast från såväl grönskande Vitabergsparken samt pulserande Nytorget. Utmärkt läge med närhet till allt man behöver men på en lugn och skyddad adress. I kvarteren kring fastigheten finns många restauranger, barer och caféer, liksom flertalet småbutiker och livsmedelsaffärer. Promenad till Medborgarplatsen och Skrapan görs på några minuter och just nu pågår byggnationen utav den nya tunnelbaneuppgången Sofia vid Stigbergsparken bara någon minut från lägenheten som man så småningom kommer kunna ta sig till City och Kungsträdgården på ett par minuter.

    Åsöberget ligger på Södermalm i Stockholm och Åsön är det gamla namnet på Södermalm. Åsöberget sträcker sig runt kvarteren med Folkungagatan, Sågargatan, Lotsgatan, Skeppargränd, Åsögatan och Kvastmakarbacken. Här finns underbara platser med gamla träkåkar och söderplank. Den gamla kåkstaden från främst 1700-talet har bevarats för kommande generationer. Åsöberget är den största sammanhängande återstoden av den trähusbebyggelse som var så vanlig över Stockholm förr.

    Välkommen in, välkommen hem!

    Adress
    Åsögatan 192
    Yta
    67 kvm
    Rum
    2 rok
    Trappor
    1
    Hiss
    Ja
    Avgift
    3 172 kr/månad (värme och vatten)
    Ansvarig Mäklare
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    4.9 i betyg (116 röster)
    hittamaklare.se
    Victor Wadström

    Victor Wadström

    Fastighetsmäklare

    Jag valde att bli fastighetsmäklare för att jag brinner för människor, fastigheter, försäljning och detaljer. Jag anser att detaljerna i en bostad är det som gör hemmet personligt och unikt. Och detaljerna i en affär är det som utgör skillnaden mellan en bra och en fantastisk affär. Jag strävar efter att alltid vara tillgänglig för att kunna svara på dina frågor och finnas som ett bollplank för dig. När du behöver hjälp med att sälja, slå en signal så berättar jag mer!

    • Fin utsikt från gatan

      • Rumsbeskrivning
        • Hall
          Välkomnande hall och inre hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. I den inre hallen finns bra förvaring i en inbyggd garderob och vid behov finns även här plats för ytterligare förvaringsmöbler. Ljusa väggar och vackert fiskbensparkettgolv.

        • Kök
          Stilfullt och praktiskt med gott om arbetsutrymme och förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp och lådor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys.

        • Vardagsrum
          Ljust och luftigt med plats för såväl soffa, tv-möbel och ytterligare möblemang om så önskas. Ljusa väggar och vackert fiskbensparkettgolv.

        • Sovrum
          Mysigt och lättmöblerat med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Bra förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob och vid behov finns även plats för ytterligare förvaringsmöbler. Ljusa väggar och vackert fiskbensparkettgolv.

        • Badrum
          Fräscht helkaklat med vitt kakel på vägg och ljust klinkergolv med golvvärme. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och badrumsskåp.

      • Fakta
        Objektstyp
        Lägenhet
        Lgh.nmr
        99-2233-1-12-6
        Lgh.nmr. LM
        1106
        Adress
        Åsögatan 192
        Postnummer
        116 32
        Postort
        Stockholm
        Område
        Södermalm
        Boarea
        67 kvm
        Boarea enligt
        Bostadsrättsföreningen
        Antal rum
        2
        Hiss
        Ja
        Trappor
        1
        Andelstal
        1,40100%
        Andelstal insats
        1,40100%
        Andelstal avgift
        1,40100%
        Pantsättning
        Är inte pantsatt
      • Föreningen
        Namn
        HSB Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm
        Bildades
        1986
        Byggår
        1930
        Markägare
        Föreningen äger marken

        Allmän information

        HSB Bostadsrättsförening Åsöberget i Stockholm består av 81 bostadsrätter och två stycken lokaler. Föreningen äger fastigheterna Oljan 24 och 25 på Åsögatan 192 och 194. Den bildades 1986.

        Byggnaden

        Flerfamiljshus

        Värme- och ventilationsanläggning

        Fjärrvärme & Självdrag

        Renoveringar

        • 1986 omfattande renovering av fastigheten (inkl byte av avloppsstammar, elstigar)
        • 1996 fasadrenovering och fönstermålning på sydsidan
        • 2000 målning av trapphuset
        • 2002 målning av taket
        • 2004 utbyte av tvättmaskiner och torkskåp
        • 2004 förebyggande arbete emot istappar på taket
        • 2004 stamspolning
        • 2006 renovering av hissar
        • 2007 utbyte av portar till tidstypiska av 30- talsstil
        • 2007 renovering av innergård
        • 2008 fasadrenovering och målning av fönster
        • 2009 stamspolning
        • 2010 renovering av fönsterbågar
        • 2013 omfattande trapphusrenovering
        • 2014 partiell renovering av fasaden mot Åsögatan
        • 2016 stamspolning
        • 2016 balansering av värmesystem
        • 2018 OVK genomförd
        • 2019 Ommålning av valvet Sågargatan
        • 2019 Uppfräschning av uteplatsen i 194-an
        • 2019 Diverse måleriarbeten; skyltfönster, dörrar i uthyrningslokaler och cykelrum
        • 2019 Samtliga element i uthyrningslokalen utbytta
        • 2019 Läckage på vinden åtgärdat
        • 2019 Inventering, montering och justering av samtliga vatten- och värmeventiler i källaren
        • 2019 SBA-inventering påbörjat (SBA står för systematiskt brandskyddsarbete)
        • 2020 SBA-inventering har genomförts
        • 2020 Avstängningsventiler till vattenmätare, VVS-pump är utbytta
        • 2020 Omfattande renovering av yttertaket
        • 2020 Målningsarbeten i trapphusen har utförts
        • 2020 Uppfräschning av uteplatsen i 194-an
        • 2021 Stamspolning
        • 2021 Inventering av värmesystemet i alla lägenheter och lokaler
        • 2021 VVC-pump och ventiler utbytta
        • 2021 Byte av rensluckor i källare
        • 2021 Taksäkerhetsarbeten har utförts
        • 2021 Bastuaggregat och dragning av el utbytt vid övernattningslägenhet.
        • 2021 Ytterdörrar renoverade

        Planerade renoveringar

        • Renovering/utbyte av hängrännor och stuprör.
        • Renovering av fasad vid takfot.
        • Renovering inklusive målning av balkonger och fönster på kungsbalkongerna.

        Övriga utrymmen

        I föreningen finns det cykelrum, tvättstuga, gästrum, hobbylokal och bastu. Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

        TV/Internet

        Föreningen har bredband via Telenor och TV via Tele 2. I månadsavgiften ingår bredband 250/100 & baspaket med kanaler för TV.

        Energideklaration

        Utfördes
        Måndag 17 dec 2018
        Energiprestanda
        113 kWh/m2
        Status
        Energideklaration är utförd
      • Kostnader
        Månadsavgift
        3 172 kr/månad (värme och vatten)
        Hushållsel
        150 kr/månad
        Hemförsäkring
        150 kr/månad
        Summa driftskostnader
        300 kr/månad
        Personer i hushållet
        1
        Överlåtelseavgift
        1207,5 betalas av Säljare
        Pantsättningsavgift
        483 kr

        Levnadskostnader

        Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

      • Närområde

        Område

        Stadens största och mest befolkade ö, och tveklöst den mest omtalade. Kanske är det även den del av staden som upplevt den största förvandlingen. Dessa ruffiga arbetarkvarter var under större delen av stadens historia något man ogärna sökte sig till om man därav inte var nödd och tvungen. Idag är Söders höjders kåkar inte bara högst upp på kartan, de är också högst upp på många bostadsspekulanters önskelistor. Förvandlingen till en trendig och trygg kulturikon är minst sagt remarkabel, inte minst för att så mycket av charmen med det gamla Söder finns bevarad. De röda trähusen från 1700-talet återfinns glädjeväckande intakta på Nytorgets ena sida, och på den andra återfinns den moderna och hiptservänliga hybridrestaurangen Urban deli. Däremellan leker barnen i parken under föräldrarna vakande ögon, samtidigt som modeintresserade turister och stans kulturella samsas om utrymmet på gatorna på östra Södermalm i det område som kommit att bli känd under epitetet ”SoFo”. Tantos gröna kolonilotter och Mariatorgets populära barer representerar något av den mångfald som återfinns på centrala Söder, och i den västra delen ligger det som en gång med skräck kallades för ”Knivsöder” på grund av den höga kriminialiteten. De dagarna är dock sedan länge förbi, och de höga antalet restauranger och moderna inslag i Hornstull fick en PR-byrå att framgångsrikt mynta det moderna namnet ”Kniv- och gaffelsöder”. På söder är armodet för de flesta ett blekt minne, och stadsdelen är idag rik på teatrar, fina restauranger, framgångsrika start-up-bolag och färgstarka individer.

      • Dokument & Länkar
      • Allmänt

        UNDERSÖKNINGSPLIKT

        Som köpare har man undersökningsplikt och uppmanas därför att undersöka bostadsrätten. Köparens undersökningsplikt innefattar att noggrant och omsorgsfullt se på allt som är möjligt att se på. Lagregeln utgår från att köparen själv undersöker fastigheten.

        Köparen av en bostad har fler skyldigheter än att betala den överenskomna köpeskillingen på den avtalade tiden. Du har t ex undersökningsplikt beträffande fel, och Du måste själv undersöka och ta reda på vissa saker.

        När man talar om köparens undersökningsplikt syftar man oftast på den undersökning av en fastighet eller bostadsrätt som köparen ska göra, för att få en uppfattning om den blivande bostadens skick. Fel eller brister som man skulle ha kunnat upptäcka vid en omsorgsfullt genomförd undersökning, får man sedan inte åberopa mot säljaren för att få nedsättning av köpeskillingen. Säljaren ansvarar inte för fel om det är upptäckningsbart. Om en normalt på området bevandrad lekman skulle kunna upptäcka felet vid en tillräckligt noggrann undersökning är felet upptäckbart, då får köparen själv stå för det. Om denne tillräckligt kunnige lekman inte skulle kunna ha upptäcka felet, kan felet vara dolt och då ansvarar säljaren.

        Det är inte bara själva bostaden som undersökningsplikten omfattar. Även förhållanden kring tex bostadsrättsföreningen bör undersökas. Till exempel om föreningen står i begrepp att genomföra större renoveringar, höja sina avgifter m.m. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför alltid ingå i köparens undersökning, liksom en genomgång av stadgar, energideklaration och årsredovisning.

        SÄLJARENS UPPLYSNINGSPLIKT

        Någon generell upplysningsplikt motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Om bostadsrätten säljs i befintligt skick kan den dock anses felaktig, om säljaren före köpet underlåtit att upplysa köparen om ett sådant väsentligt förhållande rörande bostadsrätten, som han måste antas känt till och som köpare med fog kunnat att räkna med att bli upplyst om. Om säljaren genom ett förtigande handlat i strid mot tro och heder går säljaren miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det är således i säljarens eget intresse, att han upplyser köparen om de fel eller symtom på fel han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren kan i normalfallet inte åberopas av köparen.

        ALLMÄN INFORMATION

        Uppgifterna i detta objektbeskrivning är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifterna från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Information har lämnats av föreningen kontaktperson.

        Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att undersöka bostaden ordentligt.

        Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme , gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för förenings styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

        BOAREA

        Boarean kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Om arean är särskilt betydelsefull för köparen bör köparen mäta eller låta mäta objektet före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

        ÖPPEN BUDGIVNING

        Bud lämnas till mäklaren, som löpande redovisar högsta budet till säljare och till övriga spekulanter. Spekulanterna får då möjlighet att bjuda över varandra. Den slutlige köparen får i samband med att köpeavtal tecknas en skriftlig budhistorik över alla angivna bud med budgivarens namn, telefonnummer, tidpunkt för budet och belopp. Du som deltar i budgivningen accepterar därmed att ditt namn och telefonnummer presenteras i budhistoriken.

        KONTRAKT

        Bostadsaffären är inte klar förrän skriftliga kontrakt är skrivna. Om bud lämnas till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpekontrakt är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. För att undvika eventuella problem i och med detta rekommenderar vi köpare och säljare att snarast möjligt efter avslutad budgivning få överlåtelseavtal påskrivna.

    Välkommen till

    Fastighetsmäklare i Stockholmsområdet - Vi lyfter fram det unika i varje hem.

    Adress
    • Fiskargatan 8
    • 116 20 Stockholm
    Kontakta oss
    Följ oss

    Intresseanmälan för

    Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Fyll i dina uppgifter och skicka så återkommer vi!

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!